Tofteåsen 14, Gl Holte
2840 Holte
-
7.995.000 kr.
198 m²
5 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.652 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 1.310 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fremragende familievilla i Gammel Holte
Svane-køkkenet fra 2021 danner nogle yndige og ikke mindst meget praktiske rammer om madlavningen, og her er utroligt god plads til opbevaring. I åben forbindelse arrangeres spisebordet, og videre udfolder stuen sig. Hele opholdsmiljøet er åbent og meget lyst takket være de vældige vinduespartier samt det elegante egetræsplankegulv.
Huset er veludnyttet, og der er således ingen spildplads. De tre værelser er inddelt i en voksenafdeling med soveværelse og eget badeværelse med brus og karbad, og i modsatte ende af hjemmet ligger to børneværelser samt et badeværelse. Sidstnævnte er nyrenoveret i 2021 og har indlagt gulvvarme. Endelig er der et anseeligt kontor, en ekstra stue og en god kælder med masser af plads til både ophold og opbevaring.
Der er plads til de helt store armbevægelser i haven, som er ganske ugeneret og solrig. I vil spendere mange timer på den sydvestvendte terrasse med varmelamper og en markise, hvor grillmiddage klargøres, alt imens børn og barnlige sjæle tumler omkring på den store græsplæne. Der er også en hyggelig bålplads og en dobbelt carport.
Placeringen for enden af en lang indkørsel er helt ideel for børnefamilien, og områdets fortrinlighed understreges yderligere af nærheden til Rude Skov, indkøbsmuligheder, Trørød Skole og daginstitution, der alt sammen nås på cykel. Der er heller ikke langt til områdets rige foreningsliv, og motorvejen er omtrent tre kilometer herfra.
Forestil dig et liv på Tofteåsen 14, Gl Holte, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Holte og Trørød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Holte og Trørød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 198 m² |
| Kælder | 43 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 1.310 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.652 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.908 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.036 kr. |
Rummene, der samler jer
Svane-køkkenet fra 2021 danner nogle yndige og ikke mindst meget praktiske rammer om madlavningen, og her er utroligt god plads til opbevaring. I åben forbindelse arrangeres spisebordet, og videre udfolder stuen sig. Hele opholdsmiljøet er åbent og meget lyst takket være de vældige vinduespartier samt det elegante egetræsplankegulv.
Glimrende indretning
Huset er veludnyttet, og der er således ingen spildplads. De tre værelser er inddelt i en voksenafdeling med soveværelse og eget badeværelse med brus og karbad, og i modsatte ende af hjemmet ligger to børneværelser samt et badeværelse. Sidstnævnte er nyrenoveret i 2021 og har indlagt gulvvarme. Endelig er der et anseeligt kontor, en ekstra stue og en god kælder med masser af plads til både opholdog opbevaring.
En herlig have
Der er plads til de helt store armbevægelser i haven, som er ganske ugeneret og solrig. I vil spendere mange timer på den sydvestvendte terrasse med varmelamper og en markise, hvor grillmiddage klargøres, alt imens børn og barnlige sjæle tumler omkring på den store græsplæne. Der er også en hyggelig bålplads og en dobbelt carport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tofteåsen 14, Gl Holte
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tofteåsen 14, Gl Holte og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Gammel Holte og Trørød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.