Høje Bøge 7
2850 Nærum
-
14.495.000 kr.
214 m²
7 rum
- Kontantpris 14.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.361 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa i Nærum med unik beliggenhed direkte ved Jægersborg Hegn
Indenfor møder I et harmonisk træhus, der føles både varmt og indbydende. Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor hverdagen folder sig ud, og hvor rummet glider videre ind i stuen. Her giver store glaspartier jer en konstant forbindelse til naturen udenfor, som ændrer karakter med årstiderne. Brændeovnen samler familien om rolige stunder og forlænger de kølige aftener, så I kan trække jer tilbage med en kop te, mens mørket falder på.
Boligen rummer en funktionel værelsesfordeling i stueplanen, hvor både hverdag og privatliv kan finde sin plads. Underetagen udvider hjemmet med ekstra rum, der giver jer fleksibilitet – hvad enten det er gæster, hobbyer eller ungdomsværelser, der kræver lidt mere plads. Den separate indgang gør området særligt praktisk i en travl hverdag.
Udenfor fortsætter følelsen af at være omsluttet af natur. Grunden ligger i direkte forlængelse af skoven, som fungerer som et levende bagtæppe året rundt. På terrassen mod syd kan I nyde solen det meste af dagen, mens fuglesang og vindens susen gør sig gældende i baggrunden. Her er det oplagt at samle venner til en sommermiddag eller nyde en stille morgenstund med udsigt til skovbryn og skiftende lys.
Beliggenheden mellem Trørød og Nærum kombinerer naturoplevelser med en praktisk hverdag. Jægersborg Hegn giver jer gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture, og en tur gennem skoven fører jer helt til Øresund. Rundforbihallen ligger i gåafstand, så det er let at holde sig aktiv, og både skole, indkøb og idrætsfaciliteter nås hurtigt.
Her får I en bolig, hvor skoven træder ind i hverdagen, og hvor rummelighed og nærvær skaber en rolig ramme om livet. Det er en sjælden mulighed for at bo et sted, hvor naturens rytme bliver en del af jeres egen.
Forestil dig et liv på Høje Bøge 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nærum og Sydlige del af Gammel Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nærum og Sydlige del af Gammel Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 214 m² |
| Kælder | 42 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.361 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 725.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 79.009 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 64.896 kr. |
Smukt træhus på Høje Bøge
Villaen på Høje Bøge 7 fremstår elegant og harmonisk, placeret i det kuperede terræn. Store vinduer og mørkt træ skaber flot sammenhæng mellem boligen og skovens naturskønne omgivelser.
Stue med masser af lys og udsigt
Stuen er lysfyldt med store vinduespartier, der giver frit udsyn til naturen. Døre leder direkte ud til terrassen, så inde og ude smelter sammen i et åbent rum med adgang til sollys hele dagen.
Åbent køkkenalrum i moderne rammer
Køkkenalrummet på Høje Bøge 7 er centralt placeret med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Rummets åbne plan giver nem adgang til stue og terrasse samt plads til hyggelige måltider.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Høje Bøge 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skovnær beliggenhed i Nærum
Høje Bøge 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Nærum og Sydlige del af Gammel Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.