Overblikket 17
3460 Birkerød
-
4.695.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.193 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veldisponeret enderækkehus med rummelig terrasse i bofællesskab
Velkommen til Overblikket 17: et veldisponeret rækkehus perfekt til børnefamilien og det pladsmanglende par, der ønsker nogle gedigne rammer om tilværelsen. Indendørs venter 100 kvadratmeter fordelt helt uden spildplads. Stuen og køkkenet er i åben forbindelse med hinanden, og dette lyse opholdsrum er beliggende som hjemmets hjerterum, hvor familien nemt kan samles om hverdagens hyggelige stunder. På hver side af rummet ses en værelsesafdeling, der giver en oplagt mulighed for at holde forældre- og børneafdelinger adskilte, imens et eller flere rum nemt kan inddrages som kontor, hobbyrum eller noget helt tredje.
Slutteligt har I badeværelset og bryggerset, der begge sørger for, at hverdagens praktiske gøremål bliver let som en leg. Hjemmet er løbende vedligeholdt og dermed lige til at gå til, men her er samtidig mulighed for, at I kan sætte jeres helt eget præg efter indflytningen, således at I kan få lige netop jeres drømmehjem. Fra stuen kan I tilgå terrassen, og her har I adgang til de ydre omgivelser, som vender dejligt mod sydvest. Her kan I nyde eftermiddags- og aftensolen til diverse måltider og arrangementer, imens børnene kan lege på den vedligeholdelsesvenlige plæne. Selve rækkehuset er opført i 1990 i en tidstypisk byggestil, som byder på gule mursten og hvidrammede vinduespartier, og da jeres bolig placerer sig for enden af rækken, har I nabo kun til den ene side. I kan dermed se frem til en rolig og privat hverdag.
I bosætter jer i et hyggeligt kvarter, som ligger tilbagetrukket fra de større veje i området. Herfra er der nem adgang til alt, I skal bruge i hverdagen, hvor blandt andet skole, indkøb og institution kan findes inden for en radius af bare halvanden kilometer. Der er nem adgang til både motorvejen og offentlig transport, således at den pendlende forælder har gode forudsætninger. Som en ekstra bonus byder området desuden på flere aktiviteter såsom golf, imens Birkerøds bymidte er inden for overskuelig rækkevidde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1990 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Grundareal | 166 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.193 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.328 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.799 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Samlende opholdsrum
Den rummelige stue er i åben forbindelse med køkken-alrummet, og denne lyse og indbydende afdeling skal findes i midten af boligen som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her har I stuen i den ene ende med udgang til terrassen, imens den anden ende byder på det velholdte køkken med tilhørende alrum.
To separate værelsesafdelinger
Planløsningen giver jer to separate værelsesafdelinger, som placerer sig på hver sin side af opholdsrummet. Det giver børnefamilien en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdelingen, imens parret kan vælge at anvende et eller flere værelser som kontor, hobbyrum eller en kombination af flere funktioner.
Rummelig terrasse med aftensol
En af de helt store fordele ved dette skønne enderækkehus må siges at være den rummelige stenbelagte terrasse, der takket være sin sydvestvendte orientering nyder godt af eftermiddags- og aftensolen. Her er der plads til både grill, måltider og solbadning, hvor rækkehusets anden side åbner op for en vedligeholdelsesvenlig plæne oplagt til leg.
Tilbagetrukket område nær centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.