Stenhøj Have 29
3460 Birkerød
-
3.995.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.365 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Håndværkertilbud – kræver totalrenovering
Rækkehuset er opført i 1969 og fremstår i dag med et klassisk udtryk med gule mursten, store vinduespartier og fladt tag – men det er vigtigt at understrege, at ejendommen kræver en gennemgribende renovering både indvendigt og udvendigt.
Haven er, ligesom boligen, præget af manglende vedligeholdelse og trænger til en omfattende opgradering. Med den rette indsats rummer den dog et stort potentiale for at blive anlagt som en skøn, vestvendt have med terrasse i læ, grøn plæne samt bede og blomster.
Indenfor venter 106 veldisponerede kvadratmeter, som ligeledes kræver en total modernisering. Boligen rummer i dag et ældre køkken, en rummelig stue og et bryggers med egen indgang, mens den anden halvdel består af en værelsesafdeling med tre gode værelser, badeværelse, entré og mellemgang – alle rum med behov for opdatering.
Her er med andre ord tale om en bolig, hvor der må påregnes en omfattende renovering fra ende til anden, men hvor potentialet for at skabe et moderne og personligt hjem er betydeligt – ikke mindst takket være det gode lysindfald og den funktionelle planløsning.
Samtidig får man en attraktiv adresse i Kajerød tæt på Sjælsø og i cykelafstand fra Birkerød, hvor alle hverdagens tilbud findes.
Forestil dig et liv på Stenhøj Have 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Grundareal | 320 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.365 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.045 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.091 kr. |
Håndværkertilbud
Det kræver en stor portion kreativitet og viljestyrke at tage Stenhøj Have 29 og transformere det gamle rækkehus til en bolig, der er værdig til en moderne familie. Selvom alle elementer kræver kærlighed, er der ikke noget i vejen med rumdelingen, der samler en værelsesafdeling med tre værelser i den ene ende og stue, køkken og bryggers i den anden.
Vilter have mod vest
Fra stuen åbner man en terrassedør mod vest og bliver mødt af en have, der er groet godt og grundigt til. Langs facaden er der allerede en god terrasse, der afskærmes fra vinden af murværk, mens selve havens frodighed udgøres af blandede buske, træer og et tæt bunddække, der blomstrer i aftensolen.
Roligt beliggende i Kajerød
Mens haven folder sig ud mod vest, har man på den anden side af stien mod øst et dejligt engareal til fodboldspil og ture med hunden. Rækkehuset ligger i et attraktivt område af Kajerød tæt på Sjælsø og i overskuelig afstand fra alt det, Birkerød og oplandet har at tilbyde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenhøj Have 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt rækkehuskvarter nær naturen
Stenhøj Have 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.