Biskop Svanes Vej 45A
3460 Birkerød
-
7.995.000 kr.
177 m²
7 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.519 kr.
- Boligareal 177 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Energimærke A2010, gulvvarme og moderne familieliv i attraktive omgivelser
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stuemiljø, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en fantastisk forbindelse til haven. Køkkenet fremstår stilrent med smukke olivengrønne fronter, god arbejdsplads og en stor køkkenø, der indbyder til både hverdag og gæster. Her er plads til, at familien kan samles om madlavning, lektier og lange middage, mens terrassen og haven bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret.
Stueplan rummer desuden et kontor med franske døre, som også kan fungere som ekstra værelse efter behov, endnu et værelse samt et flot badeværelse med vaskefaciliteter. Planløsningen giver stor fleksibilitet og gør boligen velegnet til både børnefamilien, den sammenbragte familie eller køberen, der ønsker plads til hjemmearbejde.
På førstesalen fortsætter den lyse og indbydende atmosfære. Her finder I tre gode værelser, et ekstra toilet samt en rummelig repos, der kan anvendes som tv-stue, legeområde, hjemmekontor eller hyggeligt opholdsrum. Ovenlysvinduerne tilfører et skønt lysindfald og understreger den behagelige stemning, som kendetegner hele boligen.
Udendørs venter en dejlig grund på 743 m² med flere solrige opholdsmuligheder, grønne omgivelser og god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og de mange naturskønne områder, som gør Birkerød til et eftertragtet sted at bo.
Her får I en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor I kan flytte direkte ind og nyde både komforten, pladsen og de lave energiudgifter fra første dag.
Forestil dig et liv på Biskop Svanes Vej 45A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 14 m² |
| Grundareal | 743 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.519 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.459 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.665 kr. |
Åbent rumforløb mellem køkken og stue
I stueplan glider køkken-alrum og stue naturligt sammen i ét stort og rart opholdsrum med plads til både hverdagsliv og gæster omkring bordet. Køkkenet står flot med olivengrønne fronter og en stor køkken ø, hvor maden kan simre, mens snakken fortsætter omkring jer. Franske døre åbner til kontoret, og der er desuden gulvvarme på hele etagen og energimærke A.
Fire værelser og et praktisk kontor
Boligen fordeler sig over to plan med en god indretning til familien, der ønsker plads omkring sig. I stueplan ligger et værelse tæt ved kontoret, mens førstesalen samler tre værelser omkring reposen, der fungerer godt som ekstra stue eller multirum. Ovenlysvinduer og lyse flader giver en rolig atmosfære på hele etagen og alle rummene, inklusiv baderummene.
To fine terrasser med sol hele dagen
Udelivet får fine betingelser med terrasser på begge sider af boligen, så solen kan nydes fra morgen til aften. Fra alrummet åbner dobbelte terrassedøre ud til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen falder flot ind, mens stuen har skydedøre til den østvendte terrasse. Her kan dagen begynde stille og roligt med en kop kaffe og fuglekvidr i baggrunden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Biskop Svanes Vej 45A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt område ikke langt fra byen
Biskop Svanes Vej 45A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.