Vandtårnsvej 12
3460 Birkerød

8.995.000 kr. 214 m² 7 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 6.491 kr.
Boligareal 214 m²
Grundareal 1.057 m²
Rum 7
Energimærke

Rummelig og indbydende villa

Velkommen til denne skønne familiebolig beliggende på Vandtårnsvej 12 i et attraktivt område i Birkerød. Her får I en rummelig og indbydende villa på hele 214 m2 fordelt på 1,5 plan, ideel til den store familie. Boligen byder på fem gode soveværelser, som giver rig mulighed for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Der er hele tre badeværelser, hvoraf to har bruseniche og et har et lækkert badekar, så morgenrutinerne bliver en smal sag for hele familien. Der er også gulvvarme i badeværelse og toilet på 1. sal.

Det moderne køkken er nyligt renoveret og designet til at skabe rammen om gode måltider og hyggeligt samvær. Stueetagen har gulvvarme, som giver en behagelig og ensartet varme i hele etagen, hvilket skaber en dejlig komfort i de koldere måneder. I stuen finder I desuden en hyggelig brændeovn, der bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Et stort og praktisk bryggers giver ekstra plads til opbevaring og hverdagslogistik. Derudover indeholder boligen en separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet – en luksuriøs detalje, der giver privatliv og komfort til forældrene. Boligen er energivenlig med nye døre og vinduer i træ/alu fra 2023, og både tag og gulve med gulvvarme er blevet renoveret i 2020.

Beliggenheden på Vandtårnsvej 12 gør hverdagen ekstra bekvem, da den ligger tæt på både skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Søholmskolen, som er den nærmeste folkeskole, ligger blot 1 km væk, hvilket gør det nemt at nå til fods eller på cykel. For de ældre børn er Birkerød Gymnasium kun 2 km væk, hvilket gør det let tilgængeligt for de unge studerende. Daglige indkøb klares hurtigt med flere dagligvarebutikker som SuperBrugsen og Netto inden for en radius af 1 km. Offentlig transport er også inden for rækkevidde, med det nærmeste busstoppested kun 200 meter fra boligen, og Birkerød Station, som tilbyder S-togsforbindelse mod både København og Hillerød, ligger ca. 1,8 km væk.

Denne centrale placering gør boligen ideel for jer, der ønsker at bo i et naturskønt område uden at gå på kompromis med adgang til faciliteter og transport.

Denne ejendom på Vandtårnsvej 12 er det perfekte valg for jer, der ønsker en rummelig bolig med moderne faciliteter og en gennemtænkt planløsning i naturskønne omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad der gør denne bolig så særlig!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1966
Ombygget	1985
Rum	7
Bad	3
Toilet	4
Plan	1
Boligareal	214 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	1.057 m²

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	6.491 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.504 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.343 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering