Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød
-
11.500.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 11.500.000 kr.
- Ejerudgift 7.175 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 1.338 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektoniske niveauforskelle
Allerede fra første øjekast slår den hvide facade tydeligt fast, at det ikke er et hus som alle andre. Det forskudte tag gør plads til masser af vinduer, og flisegangen fortsætter omkring huset og afslører en grund på i alt 1.338 kvadratmeter med både terrasser og grønne plænearealer.
Træder man ind i entréen, har man naturligt plads til overtøjet, og herefter folder niveauet sig ud med køkkenalrum med udgang til terrassen og et praktisk bryggers. Tager man den lille trappe op, møder man først den store opholdsstue med det fantastiske lysindfald og forældresoveværelset med en suite badeværelse – og igen står det soleklart, at ejendommens form og facon giver et spændende flow til hverdagen. Underetagen byder på et forrum med adgang til de resterende tre værelser og endnu et badeværelse, mens der også findes et praktisk vinrum.
Gennemgående for hele boligen er det, at alt er i fin stand og fremstår ganske indflytningsklart.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 1.338 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.175 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.600 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.336 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Arkitektoniske niveauforskelle
Huset er opført med tanke for rumfølelsen, der konstant iscenesættes som ejendommens hemmelige våben. Forskudte plan, vinduespartier og en generel åbenhed er blot nogle af de elementer, der er brugt til at skabe et arkitektonisk flow, som giver en gennemført sammenhæng til hverdagen.
Fire værelser i alt
På øverste niveau ligger forældresoveværelset med en suite badeværelse, mens underetagen gemmer på den regulære værelsesafdeling med de resterende tre værelser og det sidste badeværelse. Børnenes afdeling ligger altså afsides, så man uden problemer kan have gæster efter de yngstes sengetid uden at forstyrre.
Dejlig have mod Rude Skov
Mod øst strækker haven sig hele vejen mod Rude Skov, som hurtigt overtager landskabet med tætte træer og rolige naturstier. Selve haven er dog mindre vild, men er stadig fuld af flot beplantning, for ikke at tale om terrasser, altaner og spots i solen til at nyde solen og tilværelsen på en særdeles naturskøn adresse.
Skovstien lige i baghaven
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.