Villa

Mølledamsvej 1
3460 Birkerød

5.395.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift 5.677 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Velkommen til Mølledamsvej 1 i Birkerød – en charmerende og funktionel bolig, der tilbyder både en central beliggenhed og god plads til familien. Denne ejendom er et ideelt valg for dem, der ønsker at bo tæt på byens mange faciliteter, samtidig med at man kan nyde en rolig og behagelig hverdag.

Mølledamsvej 1 er placeret, kun få minutters gang fra Birkerød centrum. Her har du alt, hvad du behøver, lige udenfor døren. Indkøbsmuligeder, gågaden med caféer og restauranter er indenfor kort rækkevidde, hvilket gør hverdagen bekvem og praktisk.
Som en ekstra bonus er Birkerød Station kun 20 min gåtur væk, hvilket giver nem adgang til både regional- og S-tog, og du kan hurtigt komme til København. Beliggenheden gør det muligt at kombinere det bedste fra både land og by – roen i boligområdet, samtidig med at du har byens puls tæt på.

Boligen strækker sig over 138 m² og rummer både funktionelle og lyse rum, der giver plads til den moderne families behov. Den rummelige stue og de flere værelser giver mulighed for både afslapning og privatliv, mens de praktiske køkken- og badeværelsesfaciliteter er ideelle til en travl hverdag.
Kælder på 53 m² giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for at indrette en hobby- eller aktivitetsrum. Kælderen er et fantastisk ekstra rum, der giver dig endnu flere muligheder for at udnytte boligen fuldt ud.

Haven byder på masser af plads til leg og evt. anlægge køkkenhave, som supplement til æbletræet, pæretræet og Kirsebærtræet. Derudover står et flot stort egetræ.

Hvad mere kan man ønske sig?

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1946
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Kælder	53 m²
Carport	20 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	5.395.000 kr.
Ejerudgift	5.677 kr.

Finansiering
Udbetaling	270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.078 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.879 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her