Villa

Skovgårdsvej 20
3460 Birkerød

11.495.000 kr. 152 m² 4 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 9.123 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.332 m²
Rum 4
Energimærke

Over 300 eksklusiv etagemeter med enestående beliggenhed

Velkommen til Skovgårdsvej 20 – en sjælden perle i Birkerød, på hjørnet af Lindevangsvej og Skovgårdsvej, får du en beliggenhed i absolut første række til Birkerød Sø. Her mødes du af en bolig, der ikke blot byder på masser af plads og kvalitet, men også en livsstil, hvor naturskønne omgivelser, ro og vandets beroligende spejling bliver en del af din hverdag.

Med en grund, der strækker sig helt ned til søbredden, får du en baghave, der er noget ud over det sædvanlige. Start dagen med en kop kaffe på terrassen, mens morgensolen spejler sig i søens blanke overflade, eller afslut aftenen med et glas vin, mens du nyder den spektakulære udsigt. Søen inviterer til en aktiv livsstil med mulighed for at tage en rolig rotur, eller blot nyde årstidernes skiftende farver fra første parket.

Ejendommen rummer hele 300 m², der fordeler sig over lyse og rummelige opholdsrum med en fantastisk udsigt til søen. Store vinduespartier bringer naturen helt ind i hjemmet og skaber en unik atmosfære af lys og luft. Underetagen rummer 152 m², der giver et hav af muligheder, både til kontor, gæsteværelse og er oplagt til liberalt erhverv.

Beliggenheden er ikke blot naturskøn, men også praktisk. Du bor i et roligt og attraktivt område, hvor du har alle hverdagens nødvendigheder inden for kort rækkevidde. Birkerød Station ligger blot 500 meter væk, hvilket gør det nemt at pendle, og du har både indkøb, skole og byliv inden for gåafstand. Her får du det bedste fra to verdener – en fredfyldt oase direkte til søen og samtidig tæt på alt, hvad du behøver.

Skovgårdsvej 20 er en ejendom, der sjældent udbydes, og som tilbyder en eksklusiv livsstil i naturskønne omgivelser - perfekt til den sammenbragte familie.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv den unikke ro og udsigt, som denne bolig byder på!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	1964
Ombygget	2002
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Kælder	152 m²
Carport	46 m²
Grundareal	1.332 m²

Økonomi
Kontantpris	11.495.000 kr.
Ejerudgift	9.123 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	60.611 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	50.199 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering