Villa

Soldraget 50
3460 Birkerød

10.500.000 kr. 238 m² 7 rum
Kontantpris 10.500.000 kr.
Ejerudgift 6.963 kr.
Boligareal 238 m²
Grundareal 1.228 m²
Rum 7
Energimærke

238 smukke kvadrater meter i rolig, naturrige omgivelser.

Soldraget er en adresse, der klinger idyllisk, og nummer 50 lever til fulde op til forventningerne om en hverdag i harmoni og balance. Vi byder velkommen til et arkitektegnet hus af de velkendte brødre Ib og Jørgen Rasmussen med masser af charme, der indvendigt folder sig ud med moderniseringer for hele familien, mens udelivet under den åbne himmel tager form på den ugenerede grund med masser af hyggekroge. Husets første halvdel stod klar i 1977, og sidenhen er en tilbygning kommet på, hvor man om muligt har fået endnu mere herlighedsværdi med en enorm opholdsstue med panoramavinduer mod haven. Stueplan samler også køkken, entré og alrum i ét centralt hjerte, hvor køkkenets grebsløse fronter står flot til de lyse gulve og den grå bagvæg, alt imens den kreative indretning kan tage form foran de store vinduespartier. Her findes også tre gode værelser, som alle er med hems, samt et pænt badeværelse, et fyrrum og et bryggers med to indgange. Flere steder er der direkte udgang til overdækkede terrasser, så man hurtigt kan lade de indvendige kvadratmeter smelte sammen med udelivet. Bevæger man sig op på første sal, er det enten forældrenes domæne, teenagerens højborg eller hele familiens samlingspunkt, der står til frit skue. Endnu et opholdsmiljø, som her har en lækker pejs, loft til kip og ikke mindst en fantastisk udsigt ud mod Sjælsøs vand og varierede trætoppe som indbegrebet af herlighedsværdi. Her er desuden endnu et værelse, der som en bonus har sit eget badeværelse. Man har valgt at placere villaen i en skrå vinkel på grunden, så havens sydøstlige orientering fremstår komplet ugeneret. Terrasser med integrerede bede, masser af hyggekroge og grønt tag over nogle af de overdækkede arealer er blot et udsnit af de kvaliteter, der findes i haven, hvor man må siges at få lidt af en oase. I sommermånederne kan man dårligt finde sig et mere oplagt sted til grillarrangementer og havefester, og når tiden er inde til runde fødselsdage og studentergilder, er den perfekt som ramme for de særlige stunder. Soldraget smyger sig fra Byagervej og direkte ned mod Sjælsø som en livline mellem byen og naturen. Fra Byagervej afgår busserne, og i samme retning er der både daginstitutioner, indkøbsmuligheder, legepladser og en privatskole, mens Birkerød St. er 2,4 kilometer fra matriklen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1977
Ombygget	1988
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	238 m²
Carport	30 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	1.228 m²

Økonomi
Kontantpris	10.500.000 kr.
Ejerudgift	6.963 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	56.445 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	46.357 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Fredfyldte Birkerød

Soldraget ligger dejligt tilbagetrukket fra byens puls og strækker sig fra Byagervej mod Sjælsø. Man er altså meget tæt på søen, men stadig aldrig langt fra byen med denne adresse, hvor man finder daginstitutioner og indkøb inden for en kilometer og har under 2,5 kilometer til både stationen, bymidten og privatskolen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	57.342
Skatteprocent	23,52%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Birkerød

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.900.000-12.100.000 kr. på omkring 238 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Birkerød

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

Solgt februar 2026

Villa

Solgt

Bistrupvej 49, 3460 Birkerød

158 m² 8 rum

Solgt januar 2026

Villa

Solgt

Kastaniebakken 3, 3460 Birkerød

137 m² 5 rum

Solgt januar 2026

Villa

Solgt

Lindebo 6, 3460 Birkerød

129 m² 4 rum

Liebhaver

Solgt januar 2026

Villa

Solgt

Stenløkken 128, 3460 Birkerød

226 m² 6 rum

Soldraget 50
3460 Birkerød

238 smukke kvadrater meter i rolig, naturrige omgivelser.

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

En særlig haveoase

Imponerende stuemiljøer

Lidt af en udsigt

Fredfyldte Birkerød