Villa

Kajerødvej 172
3460 Birkerød

7.795.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 6.405 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Flot moderniseret villa tæt på Birkerød Sø

På Kajerødvej 172 i Birkerød venter en indflytningsklar villa, der egner sig perfekt til den moderne børnefamilie og ligger centralt tæt stationen. Huset er opført i 1967, men er blevet nænsomt moderniseret, så det i dag fremstår lyst og indbydende med 149 veldisponerede kvadratmeter. Indretningen tilgodeser familielivet med en klar opdeling mellem forældre- og børneafdeling – hver med eget badeværelse i et roligt og stilrent design. Børneafdelingen rummer tre rummelige værelser, mens forældresoveværelset ligger uforstyrret i den modsatte ende af huset og skaber en privat oase.

Opholdsmiljøet udgøres af et åbent køkken-alrum og stue i ét, hvor køkkenets varme nuancer og enkle linjer skaber en flot ramme om hverdagen. Her strømmer dagslyset ind, og rummet indbyder til både madlavning, hygge og familiesamvær. Fra alrummet er der direkte udgang til en dejlig overdækket fliseterrasse, der forlænger udesæsonen. Herudover byder haven på græsplæne til leg, åbne terrassemiljøer og masser af plads til at indrette med blomsterbede eller små hyggekroge.

Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, værksted, skur og et disponibelt rum. I bosætter jer på en rolig vej tæt på Birkerød Sø, daginstitutioner og byens mange faciliteter. Et ideelt hjem for den moderne familie, der ønsker nærhed til det meste!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1967
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Udhus	35 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	7.795.000 kr.
Ejerudgift	6.405 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.458 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.817 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Familievenlig placering i Birkerød

På Kajerødvej bor I i et roligt og trygt kvarter med kort afstand til alt det, familien har brug for i hverdagen. I kan gå til Birkerød Sø, daginstitutionen Lyngborghave, indkøbsmuligheder og byens mange faciliteter. Her er nem adgang til både natur og byliv, og det hele er inden for rækkevidde. Et familievenligt og roligt kvarter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	57.342
Skatteprocent	23,52%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bistrup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi blev tiltrukket af den korte afstand til station og byliv. Og det nyistandsatte hus var perfekt at flytte ind i med små børn."

Sådan er kvarteret

"Klassisk parcelkvarter med alt man har brug for tæt på. Gode muligheder for gåture. Man kan feks møde en ugle nede ved golfklubben."

Det viser vi vores gæster

"Køkkenalrummet og den hyggelige terrasse."

Her handler vi

"Books & Wine, Farumhus, Vinifera og spilbutikken - alle i gågaden. Byens Deli ved stationen - de laver en god BMO og nemme retter at tage med hjem fra arbejde."

Her slapper vi af

"Køkkenalrum/stuen og terrassen. I hyggekrogen på vores datters værelse læser vi mange bøger."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter for at komme tættere på de venskaber og det netværk, vi har fået opbygget. Og så vores barn kan have sine klassekammerater og venner lige rundt om hjørnet."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi elsker især køkkenet. Derudover, er det et hus som ikke kræver meget vedligehold. Genvex og Danfoss Link gør det let at have et godt indeklima."