Stenløkken 118
3460 Birkerød
-
18.500.000 kr.
370 m²
9 rum
- Kontantpris 18.500.000 kr.
- Ejerudgift 9.825 kr.
- Boligareal 370 m²
- Grundareal 2.045 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Stor fantastisk villa med mageløs udsigt over Sjælsø.
Der findes steder, hvor rammerne taler for sig selv. Stenløkken 118 er ét af dem – roligt, kompromisløst og med en udsigt, man husker. På én af områdets mest eftertragtede og bedst beliggende veje kan I nu blive de heldige ejere af en bolig med første parket til bugtende marker og det 180 grader panorama view over Sjælsø.
Her bor I i særklasse. For enden af en blind vej, godt afskærmet og privat, venter et hjem, hvor udbuddet sjældent matcher efterspørgslen. Et sted, hvor naturen, stilheden og byen mødes – med kort afstand til skole, station og indkøb. Et bekvemt liv, hvor intet kompromitteres. Grunden er på 2.045 m² – og indeholder udover den fantastiske villa, et privat frirum med stor garage dejligt hobbyrum og en smukt anlagt have og flere terrasser med panoramisk udsigt. Prikken over i’et? Et ugeneret, opvarmet pool-område med ipé-træterrasse, der kan nydes året rundt.
Boligen er opført i 1973/90 og bærer tydeligt præg af arkitektonisk omtanke med buede facadeelementer, søjler og hvælvede åbninger. Alt er vedligeholdt og opdateret, herunder nyt tag fra 2023. Et moderne, indflytningsklart hjem med både volumen og varme. De 370 m², heraf erhverv 55 m² fordeler sig på to plan og rummer blandt andet en selvstændig boligafdeling med eget køkken, bad og to værelser – oplagt til 2 generationer (eller au pair). Dertil kommer 85m² kælder, der er optimalt udnyttet. Stueplanet byder på en hall-lignende entré, to store stuer – den ene kurver sig mod lyset med sin smukke buede væg og en panoramaudsigt, der forener naturen med hjemmet – et rum skabt til både det nære og det sociale. Køkken-alrummet er hjemmets hjerte med loft til kip, synlige bjælker, eksklusive Hanstholm-elementer og fuld udsigt mod søen. Herfra er der adgang til hævet terrasse via skydedør samt til forskudt kontor og gæstetoilet, der nemt kan indrettes til hjemmekontor. Underetagen rummer desuden tre gode børneværelser med udgang til haven, et badeværelse, et stort bryggers og tre disponible rum – hvoraf ét er indrettet som gæstesuite med eget bad. Et hjem med plads til både hverdag og gæster – sommer og vinter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 370 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Carport | 47 m² |
| Udhus | 46 m² |
| Grundareal | 2.045 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 18.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.825 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 925.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 100.836 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 82.696 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Udsigt og arkitektur i samspil
Det hører til sjældenhederne at opleve en udsigt så ugeneret som her. Fra stort set alle opholdsrum er der panorama over landskabet, mens terrasserne smyger sig om huset med æstetiske detaljer – hvælvede åbninger, søjler og bløde buer.
Privat pooloase i solen
Sommerens fristed folder sig ud i poolområdet, hvor de 31 m³ vand er omgivet af træterrasse og skærmet mod omverdenen. Et sted til leg, ro og solskin – og med direkte adgang til både boligens stue og den separate afdeling.
Lys, loftshøjde og samvær
Når årstiden kalder på indeliv, er det stuerne, der samler jer. Den buede stue med lysindfald fra vest og altanudgang sætter scenen for hverdagsliv og selskaber. Køkken-alrummet fuldender det hele med Hanstholm-design, kip til loft og synlige bjælker.
Rolig topplacering
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Husets størrelse og beliggenhed med den store panorama udsigt udover Sjælsø. Stor have med plads til lej, bålplads og hund. Plads til at bo 2 generationer. "
"Roligt kvarter med søde og rolige naboer og mange muligheder for skønne natur oplevelser. "
"Naturen. Dejlig gå tur ned til Fugleudkigspost - eller turn ned til Jægerhytten og stranden gennem skoven. Vi passere køer og marker med får og mange skønne udkigsposter over Sjælsø. "
"Føtex, Netto, Farumhus i Birkerød bymidte. Menu & Rema i Bistrup. 365 i gå afstand på Lupinkrogen. "
"Terassen ved poolen. Terassen udfor køkkenenet med udsigt oer søen. Eller eftermiddagen i den runde stue, hvor solen står ind. Smukkeste lys. "
"Hus og have er desværre blevet for stort efter både børn og bedsteforældre er flyttet fra matriklen. "
"Fantastisk familie bolig med højt til loftet og plads til fejring i eget hjem af konfirmationer og runde fødselsdage (70 siddende i den runde stue). Dejlige natur oplevelser. Fra terassen kan ses og høres nattergale, ugler og rådyr. Utallige muligheder for dejlige gåture. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.