Lillevang 19
3460 Birkerød
-
7.995.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.684 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla på lukket vænge og tæt på natur
Villaen er ligesom en Ritter Sport både kvadratisk, praktisk og god! Bag de lyse mursten åbner planløsningen sig op med et spisekøkken med hvide fyldningslåger og et romantisk udtryk, mens de skrånende lofter tilfører hygge til spisekrogen foran vinduet. Stuen åbner sig op med brændeovn for enden og et dejligt lysindfald, og her mærker man for alvor, at der er plads til de særlige øjeblikke. Huset rummer desuden fire regulære værelser, bryggers og bad, og hvis det ønskes, kan endnu et værelse etableres som en del af gangarealet, der pt. er perfekt til legekrog eller hjemmekontor. Overalt er standen god og indretningen lys – perfekt til den moderne familie.
Fra stuen leder et sæt dobbeltdøre direkte ud mod den vestvendte terrasse, der med et vældigt fliseareal er perfekt til afslapning. Haven er rummelig med både drivhus, æbletræ og gyngestativ, så der er noget for enhver smag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 13 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.684 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.241 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.983 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Børnevenlig indretning
Huset er skræddersyet til børnefamilien med stort B. I alt er der fire værelser spredt rundt omkring, og skulle det mod forventning ikke være nok, kan et ekstra etableres uden at kompromittere opholdsarealerne. To af værelserne har endda skabsløsninger, hvor det største ligger lidt afsides og er perfekt som forældreafdeling.
Masser af hyggekroge
Indretningen er designet efter at skabe rum til fællesskabet. For enden af køkkenet er der en spisekrog foran vinduet og morgensolen, og stuen har naturlige afdelinger til både et større spisebordareal og en stor flyder af en sofa foran brændeovnen. Alt fremstår desuden lyst og rummeligt takket være de store vinduespartier og de høje, skrånende lofter.
En have til alle humører
Juliana-drivhuset og det tilstødende bed blomstrer vildt, men selve haven er veltrimmet med dekorative planter og et givende æbletræ. Selve terrassen folder sig ud mod vest og fanger aftensolen, som kan nydes fra havemøblerne, hvor der diskes op med nygrillede grøntsager og lækre forfriskninger sommeren igennem.
Børnevenlig idyl i Birkerød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Vi ønskede en vej hvor vores, dengang, små børn kunne lege og cykle frit. Til et hus med privat have, med sol og ro. Et sted hvor vi nemt kan nå naturen og alligevel byen. "
"Kvarteret er fantastisk! Sammenholdet er beundringsværdigt og man kan altid finde på noget at fejre på Lillevang! Her kender og hjælper alle hinanden. Naboerne mødes jævnligt til både tapas aftener, rødvin, fodbold, grill, kage eller bare en snak under lindetræerne, på tværs af generationer. "
"Vi viser altid vores gæster haven og køkkenhaven - sommetider kun gennem vores store vinduer i stuen, der tillader haven at "komme helt ind" året rundt. Stuen er vores yndlingsrum med højt til loftet og LYS Engen, der altid byder på nyt året rundt, med farver, græsserne, stjernehimmelen og månen. "
"Vi handler primært i Rema1000 fordi de har mest økologi. "
"Indenfor slapper vi af i den lyse stue -gerne med ild i pejsen. Ellers slapper vi af i den 100% private have uden indkig, der er ALTID en solplads at finde og meget himmel! "
"Vi er desværre vokset ud af huset. Vi ELSKER huset, beliggenhed, området og vores naboer. Vi ville helst blive, men huset er blevet for småt. "
"Det er svært at finde et bedre sted end her. Det har alt: ro, fred, sol, god have, godt hus, lys, beliggenhed, gode naboer. Tæt på natur, tæt på indkøb, transport, skole og institutioner. Vores gæster pointerer ofte at vi har meget himmel og RO omkring os, på trods af central beliggenhed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.