Langkærgårdsvej 41
3460 Birkerød
-
10.495.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 10.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.425 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 856 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievilla på attraktiv adresse i Bistrup
Det er opført i 2018 med veltænkte løsninger ude som inde, og de vil med sikkerhed kunne tilgodese hverdagens behov hos både børnefamilien og det unge pladsmanglende par. Villaen strækker sig over ét veldisponeret plan med en veltænkt planløsning helt uden spildplads. Det åbne køkken-alrum placerer sig som hjemmets kerne, hvor hverdagen får lov til at udspille sig med fokus på samværet. Inventaret er moderne og velholdt, og så er der loft mod kip og ovenlysvinduer, således at solens stråler udnyttes helt optimalt. Gennem de dobbelte døre ledes i videre ind til den rummelige stue, og fra begge afdelinger kan en af hjemmets terrasser tilgås. På hver sin side af opholdsrummene placerer der sig to værelsesafdelinger med en indretning, der gør det oplagt at opdele i forældre- og børneafdeling. I villaens ene ende finder i det ene værelse med både badeværelse og walk-in en suite, hvilket gør det oplagt til hjemmets par. I den anden ende ses yderligere et badeværelse, bryggers og tre værelser.
Ejendommen er opført i 2018 i kvalitative materialer ude som inde. Her ses facaden af lyse sten, mørke tegl og brede vinduespartier, som sørger for både lys og luft til hjemmets indre. Grunden rummer hertil 856 kvadratmeter, og den omringes af høje hække, som bidrager til et privat udeliv. Der er carport til bilen, og ellers kan tilværelsen nydes på en af de to terrasser, der giver jer mulighed for at til- og fravælge sol og skygge alt efter behov
I bosætter jer i et attraktivt villakvarter i Bistrup, som udgør den sydlige del af Birkerød. Der er gåafstand til institution, indkøb og skole ligger hhv. 650 meter, 750 meter og én kilometer herfra – det gør om noget den praktiske hverdag yderst overskuelig. Mod nord har I centrum af Birkerød og den tilhørende S-togsstation og mod vest er der nem adgang til motorvejen for den pendlende beboer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.425 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.398 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 45.882 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Veltænkt værelsesfordeling
Hjemmets værelser er opdelt på en sådan måde, at I får en oplagt forældre- og børneafdeling. Forældresoveværelset skal findes i huset ene side, hvor værelset kommer med både walk-in og badeværelse en suite. De resterende tre rum kan hertil fungere som børneværelser, kontor eller noget helt tredje alt efter jeres ønsker og behov.
Strømlinet køkken, bad og bryggers
Da hjemmet er opført i 2018 kommer det med moderne inventar, som lever helt op til tidens krav og tendenser. Badeværelserne er udstyret med store fliser og mørkt træ, bryggerset med de nødvendige hårde hvidevarer og køkkenet med lyst træ og kontrastgivende mørke fliser. Det hele bades desuden i lyset fra de mange vinduespartier.
Samlende køkken-alrum
Det åbne køkken-alrum kommer til at fungere som hjemmets kerne. Her kan samtalerne flyde frit hen over madlavningen, måltiderne og lektielæsningen, samtidig med at der er direkte udgang til hjemmets ene terrasse samt et skønt vue ud over haven. Slutteligt skal det nævnes, at der er loft mod kip, hvilket skaber en skøn atmosfære.
Bosæt jer i et familievenligt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.