Præstevangen 5
3460 Birkerød
-
8.495.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.171 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 1.022 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende og familievenlig villa nær sø, by og skov
I stueplan finder I hjemmets naturlige samlingspunkt. Her ligger stuen og det rummelige køkken-alrum i delvis åben forbindelse, hvilket giver en dejlig følelse af luft, lys og sammenhæng. Her kan hverdagen udfolde sig med madlavning, lektier, afslapning og samvær – alt sammen i et miljø, hvor man både kan være sammen og hver for sig. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og en behagelig atmosfære året rundt.
På førstesalen finder I den mere private afdeling med tre gode værelser og et kontor, som giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Hertil kommer et rummeligt badeværelse. Kælderen supplerer boligen med flere disponible rum samt et praktisk vaskerum – perfekt til opbevaring, hobby eller ekstra plads i hverdagen. Hele boligen fremstår flot vedligeholdt og harmonisk, så I kan flytte direkte ind og straks føle jer hjemme.
Udvendigt præsenterer ejendommen sig smukt med rødt tegltag, lys facade og store vinduer. Haven er et skønt frirum med en solrig, sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med grill, afslapning eller et koldt glas vin i aftensolen. Plænen giver rig mulighed for leg og boldspil, og via indkørslen når I den tilhørende garage.
Beliggenheden er i særklasse. Inden for blot én kilometers radius finder I hverdagens fornødenheder, gode transportmuligheder, skole, indkøb, natur og smukke Birkerød Sø. Som noget helt særligt har I direkte adgang til det skønne Bistrup Hegn for enden af vejen, hvor skoven indbyder til gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Birkerød byder samtidig på et levende og hyggeligt bymiljø med spændende specialbutikker, caféer, gode spisesteder samt et aktivt foreningsliv for både børn og voksne.
Kort sagt får I her en bolig, der kombinerer charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker et hjem med sjæl, varme og trygge rammer.
Forestil dig et liv på Præstevangen 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.022 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.171 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.008 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.787 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Strømlinet køkken, bad og gæstetoilet
Hjemmets praktiske afdelinger kommer i form af køkkenet, badeværelset og gæstetoilettet, der alle fremstår yderst velholdt med gedigent inventar, som har mange gode år i sig endnu. Særligt køkkenet er nævneværdigt, da det er flot moderniseret med grebsfri fronter og flot integrererede hvidevarer, således at madlavningen bliver let som en leg.
God fordeling mellem samvær og privatliv
Med værelsesafdelingen på førstesalen og de fællesopholdsrum i stueplan får I her en god fordeling mellem samværet og privatlivet. Stuen og køkken-alrummet vil hurtigt blive et naturligt samlingspunkt for hjemmets beboere, imens de tre værelser giver hvert medlem et privat tilflugtssted til at trække sig tilbage i.
Sydvendt have med terrasse
Så snart de første sommerstråler trænger sig på, vil I meget naturligt gravitere mod den sydvendte have. Her kan udelivet nydes for fulde drag med leg på plænen samt afslapning og grillhygge på terrassen. Her kan terrassedørene med fordel holdes åbne, således I får en god synergi mellem ude og inde i de varmere måneder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstevangen 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt villakvarter nær sø, skov og by
Præstevangen 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.