Sækkedammen 10
3460 Birkerød
-
7.750.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 7.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.923 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.210 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla med separat forældreafdeling, fantastisk leverum og Rude Skov tæt på
Beliggenheden gør hverdagen nem. Rude Skovs fantastiske natur ligger få minutter væk, skole og daginstitutioner nås via trygge stisystemer, og den lokale købmand ligger næsten lige på den anden side af vejen. Her får I med andre ord en sjælden kombination af naturoplevelser, familievenlig infrastruktur og kort afstand til hverdagens nødvendigheder.
Villaen rummer 149 veldisponerede kvadratmeter, hvor rummene er placeret med fokus på både fællesskab og privatliv. Køkkenet ligger centralt i boligen og har en naturlig forbindelse til spiseafdelingen og den store opholdsstue, som med de store vinduespartier skaber et lyst og indbydende miljø året rundt.
Børneafdelingen består af tre gode værelser og eget badeværelse, mens forældreafdelingen giver mulighed for at skabe sit eget private frirum. Derudover får I bryggers samt gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør huset særdeles anvendeligt til den moderne familie.
Udendørs venter en skøn grund på 1.210 m² med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 27 m², som giver gode muligheder til både bil, hobby eller ekstra opbevaring. Taget er udskiftet i 2002, og sælger tilbyder mulighed for fleksibel overtagelse, så indflytningen kan tilpasses købers ønsker.
En villa for familien, der ønsker en gennemtænkt planløsning, et fantastisk leverum og en beliggenhed, hvor natur, skole, indkøb og fritidsliv er samlet inden for få minutters afstand.
Forestil dig et liv på Sækkedammen 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 27 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.210 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.923 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 390.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.065 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.521 kr. |
Villa med haveoase
I stemningsfulde rammer tager denne flotte træhusvilla godt imod med masser af sjæl og charme fra 1961. Udenfor venter en grøn og ugeneret haveoase med frodig beplantning, hyggelige solkroge og en skøn sydvendt terrasse med udhus – et oplagt sted at trække stikket og nyde roen. Haven er samtidig nem at holde med plæne, pæne stenbede samt indkørsel og garage.
Lys, liv og plads til samvær
Indenfor er villaen løbende opdateret med lyse og indbydende rum, der giver plads til hele hverdagen. Her mødes moderne løsninger og originale detaljer i en fin balance, der giver hjemmet kant og karakter. De åbne leverum samler hele hverdagen i ét, hvor alrum og pejsestue flyder sammen i et lyst miljø med stort gulv-til-loft-vinduesparti.
God planløsning til familieliv
Villaens 149 m² er veludnyttet med en planløsning opdelt i gode zoner og to separate værelsesafdelinger. Her får I fire værelser og to badeværelser – herunder en oplagt børneafdeling med tre værelser og eget bad samt en forældresuite med badekar og bruseniche. Dertil kommer bryggers og et åbent køkken i naturlig forbindelse med opholdsrummene.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sækkedammen 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bo godt i Birkerød
Sækkedammen 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.