Vejlevej 11, Hjøllund
7362 Hampen
-
975.000 kr.
217 m²
6 rum
- Kontantpris 975.000 kr.
- Ejerudgift 2.759 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 2.220 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik ejendom med bolig og erhverv.
Forestil dig et liv på Vejlevej 11, Hjøllund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vrads, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vrads kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 217 m² |
| Garage | 110 m² |
| Grundareal | 2.220 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 975.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.759 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.421 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.341 kr. |
Køkken-alrum i åben forbindelse til spisestue.
Hjemmets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor funktionalitet og retrocharme går hånd i hånd. Det velholdte køkken byder på lyse elementer, mørkeblå kakler og masser af skabsplads. Store vinduer sørger for et dejligt lysindfald, mens den åbne forbindelse til spisestuen skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Spisestuen har plads til det store spisebord og udstråler en hyggelig atmosfære, perfekt til både hverdag og festlige middage.
Rummelige værelser med mange muligheder
Boligen på Vejlevej 11 byder på store og lyse værelser, der giver masser af plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. De rummelige værelser har et skønt lysindfald og gode indretningsmuligheder. Soveværelset har direkte adgang til altan, hvorfra der er en skøn udsigt. Her er der plads til både store armbevægelser og personlige indretningsvalg, så du kan skabe dit helt eget drømmehjem.
Erhvervsdel med stor garage og værksted - ideel til mange formål
Ejendommens erhvervsdel byder på en rummelig garage, stort værksted og flere disponible rum, der giver utallige anvendelsesmuligheder. Med gode adgangsforhold og høje porte er der plads til både lager, produktion eller håndværksmæssige aktiviteter. De velindrettede værkstedsområder har rigeligt med opbevaringsplads, robuste arbejdsborde og mulighed for specialindretning efter behov. En ideel løsning for den selvstændige, iværksætteren eller virksomheden, der ønsker synlighed og funktionelle faciliteter på samme adresse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vejlevej 11, Hjøllund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vejlevej 11, Hjøllund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Vrads kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.