Fritidsbolig

Borgdalsvej 20, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg

4.995.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 2.920 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 16.548 m²
Rum 4

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Lyst og helårsanvendeligt fritidshus med 1,6 ha. naturgrund ved Sejs Hede

Unik natur og skov omkranser dette velholdte fritidshus, som ligger fuldkommen ugeneret ud til et fredet naturområde ved Sejs-Svejbæk. I en smuk lysning inde i skoven for enden af privat skovvej ses den arkitekttegnede ejendom, som på grund af sin helt særlige beliggenhed er en ejendom, man kun yderst sjældent finder på boligmarkedet. Det helårsanvendelige fritidshus er moderniseret i 2021, så der venter en lys og indbydende beboelse, og til huset hører også et anneks samt en fritstående carport med isoleret værksted.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1956
Ombygget	1987
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	123 m²
Carport	27 m²
Sommerhus	12 m²
Grundareal	16.548 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	2.920 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.819 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.172 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Skov, hede og søer

Man ankommer til fritidshuset via en privat lukket vej, hvor islandske heste græsser på naboskovgrunden til den ene side, og hede, skov og lyngbakker ses til den anden. For enden af den private vej kommer det røde murstenshus til syne i brynet. Ejendommen er indhyllet af skov på egen grund, der kendetegnes af de høje lyngbakker Sindbjerg og Stoubjerg. Man er garanteret fred og ro og masser af naturoplevelser i denne idyl, hvor også rådyrene har deres daglige gang.

1 / 5

Fristed i tråd med naturen

Inden døre fortsætter det nydelige udtryk, og man træder ind i et hus, som er yderst veldisponeret, lyst og moderne takket være renoveringerne i 2021. Beboelsen centrerer sig om en stor stue, hvor vældige vinduespartier bidrager med et fantastisk lysindfald. Der er endvidere dør til en sydvestvendt, overdækket terrasse her fra stuen. Køkkenet befinder sig særskilt, og her er der også et pragtfuldt udsyn til skoven. Derudover rummer huset to lyse værelser og et badeværelse.

1 / 5

Lidt over 1,6 ha naturgrund

Sommerhuset ligger på en 16.548 m2 naturgrund, hvor I kan se frem til et gæsteanneks på 12 m2. Annekset er godkendt til beboelse, og her finder I yderligere to sovepladser. Ydermere er der en carport med et isoleret værksted og et maskinhus/brændeskur i skoven. Grunden varierer mellem skovarealer og lysåbne områder, og den fredelige tilværelse nydes optimalt på den sydvestvendte terrasse.

1 / 5

Helt unik beliggenhed

Sejs-Svejbæk anses for at være en enklave syd for Silkeborg, som nyder godt af naboskabet med naturen, hvor Himmelbjergsøerne Brassø, Borresø og Julsø breder sig syd for byen. Fra ejendommen er der gåafstand til flere fortrinlige badeområder ved søerne, og i kombination hermed er der nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Byen stiller nemlig et velassorteret udvalg af indkøbsmuligheder samt offentlig transport til rådighed såvel som pasningstilbud, skole, kulturliv og fritidsaktiviteter.