Sørkelvej 70, Sminge
8600 Silkeborg
-
6.900.000 kr.
333 m²
7,7 ha
9 rum
- Kontantpris 6.900.000 kr.
- Ejerudgift 2.417 kr.
- Boligareal 333 m²
- Grundareal 7,7 ha
- Rum 9
-
Energimærke
-
MULIGHED FOR KØB MED MINDRE JORD.
Forestil dig et liv på Sørkelvej 70, Sminge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tvilum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tvilum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 333 m² |
| Lejlighed i længe ( godkendt) | 79 m² |
| Maskinhal | 206 m² |
| Garage | 79 m² |
| Garage | 41 m² |
| Orangeri | 93 m² |
| Skurvogn | 32 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Udhus | 102 m² |
| Grundareal | 7,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.417 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 345.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.695 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.204 kr. |
Privatliv i egen skov
Masser af smuk skov og en stor sø bidrager til den idylliske atmosfære på grunden, hvor I kan færdes fuldkommen ugeneret. På hele sydsiden af stuehuset er terrassemiljøerne anlagt med granitfliser, hvorefter den parklignende have med sprinkleranlæg breder sig ud mod skovbrynet. Skoven omkranser også de indhegnede folde, og matriklen fremtræder i det hele taget som en privat oase i frilandet.
Kvalitet i stuehuset
Stuehuset er opført af en tømrermester, som byggede huset til sig selv i 1986. Det præsenterer sig flot med rødstensfacader og hvide sprossevinduer, og desuden besidder det energimærke C. Strålende lysindfald, rustikke loftsbjælker og kvalitetsmaterialer er kendetegnende for boligen, og overalt i stueetagen ses brede douglasplankegulve fra Dinesen. Førstesalen er nyrenoveret i 2023.
Et væld af udfoldelsesmuligheder
Den trelængede udbygning tilgodeser jer med overordentligt meget plads til hobbyer såvel som erhverv. Garagen er udstyret med gulvvarme og toilet, og der er også meget fine forhold i den integrerede lejlighed. Endvidere er der ideelle betingelser for at holde heste på matriklen, og hestene får i så fald glæde af en nyopført løsdriftsstald fra 2018 beklædt med superwood træ.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sørkelvej 70, Sminge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Enestående natur
Sørkelvej 70, Sminge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Tvilum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.