Ellingvej 8, Funder Kirkeby
8600 Silkeborg
-
5.800.000 kr.
214 m²
2,8 ha
5 rum
- Kontantpris 5.800.000 kr.
- Ejerudgift 3.382 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 2,8 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fantastisk landejendom med imponerende udbygninger og en enestående beliggenhed i naturskønne omgivelser
Ejendommen er oprindeligt opført i 1954, men fremstår i dag som et moderne hjem efter nuværende ejer i 2004 kun bevarede ydermurene og opførte ejendommen på ny. Den imponerende grund på hele 27.857 m² omkranser ejendommen og understreger følelsen af frihed, luft og privatliv. Her kan børnene udforske naturen, dyrelivet opleves på nærmeste hold, og stilheden blive en naturlig del af hverdagen.
Forestil dig et liv på Ellingvej 8, Funder Kirkeby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Funder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Funder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 214 m² |
| Udhus | 247 m² |
| Udhus | 135 m² |
| Udhus | 200 m² |
| Udhus | 55 m² |
| Grundareal | 2,8 ha |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.037 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.648 kr. |
Totalrenoveret stuehuset
Stuehuset rummer 214 velindrettede m² med en lys og indbydende atmosfære, gulvvarme på begge etager, et stilfuldt HTH-køkken samt en nyere varmepumpe og varmtvandsbeholder, begge installeret i 2026. Derudover er der centralstøvsuger i stuehuset, som bidrager til en komfortabel og praktisk hverdag. Senest er badeværelset på førstesalen blevet moderniseret, så boligen står klar til nye ejere uden behov for yderligere investeringer.
Værelser med udsigt
Fra husets opholdsrum inviteres naturen indenfor gennem de smukke kig over landskabet, og på førstesalen har alle tre værelser direkte adgang til egen altan, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over de grønne omgivelser. Udelivet udfolder sig desuden på den store sydvendte terrasse ved køkken-alrummet samt den vestvendte terrasse ved stuen, hvor aftensolen kan nydes i ugenerte rammer.
Udbygninger med gildesal
Den store gildesal med gulvvarme, eget køkken og badeværelse danner de perfekte rammer om familiefester, mærkedage og større sammenkomster. Gildesalen er desuden udstyret med centralstøvsuger. Hertil kommer en staldbygning med seks hestebokse samt tilhørende sadel- og foderrum, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for hesteinteresserede eller andre med behov for gode faciliteter til dyrehold. Derudover findes garagearealer til hobbyaktiviteter eller værksted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellingvej 8, Funder Kirkeby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn beliggenhed tæt på Funder
Ellingvej 8, Funder Kirkeby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Funder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.