Grønbækvej 60A, Grauballe
8600 Silkeborg
-
5.195.000 kr.
236 m²
19,7 ha
6 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.557 kr.
- Boligareal 236 m²
- Grundareal 19,7 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot moderniseret landejendom med ca. 20 hektar jord og mange anvendelsesmuligheder
Boligen rummer 236 velindrettede kvadratmeter med lyse opholdsrum og gulvvarme i store dele af huset. Køkken og stue blev moderniseret i 2013, mens førstesalen blev færdiggjort i 2017 med nye gulve og vinduer. Her er skabt en gennemført overetage med en indbydende atmosfære, og badeværelset på førstesalen er etableret i 2024. Gulvvarme findes i hele førstesalens opholdsrum samt på badeværelset i stueplan.
Forestil dig et liv på Grønbækvej 60A, Grauballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svostrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svostrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fast brændsel (træflis) |
| Byggeår | 1919 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 236 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Stald til svin | 336 m² |
| Stald til svin | 173 m² |
| Stald til svin | 187 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 154 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 76 m² |
| Grundareal | 19,7 ha |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.557 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.983 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.099 kr. |
Flot istandsat gennem årenes løb
Ejendommen fremstår særdeles præsentabel med klassiske hvide sprossevinduer, der understreger den oprindelige stil og harmonerer smukt med de naturskønne omgivelser. Den hyggelige gårdsplads skaber en naturlig sammenhæng mellem boligen og de tilhørende udbygninger og giver ejendommen et indbydende helhedsudtryk.
Masser af albuerum
Til ejendommen hører knap 20 hektar jord, hvor åbne marker og vidtstrakte landskaber skaber en helt særlig følelse af frihed og ro. Her er plads til både dyrehold, hobbylandbrug og et aktivt udeliv med naturen som nærmeste nabo.
Mange muligheder
De omfattende udbygninger giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her får I blandt andet stald, lade, garage og en stor gildesal, som kan danne rammen om alt fra værkstedsaktiviteter og dyrehold til familiefester og større sammenkomster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grønbækvej 60A, Grauballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landidyl ikke langt fra Grauballe
Grønbækvej 60A, Grauballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Svostrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.