Ågade 1, Midtbyen
8600 Silkeborg
-
3.495.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.082 kr.
- Boligareal 127 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stor stuelejlighed med en central beliggenhed og egen lukket gårdhave - Mulighed for køb af hele ejendommen!
Ejendommen består af 2 selvstændige lejligheder fordelt på hver sin etage. Hvis der er ønske om, at købe hele ejendommen, kan lejligheden på 1. salen købes for 1.600.000 kr. Der er tale om en 2-værelses lejlighed på 49 kvm. med egen tagterrasse og vaskerum i opgangen. Lejligheden er løbende moderniseret og står indflytningsklar. Lejligheden på 1. salen er i dag udlejet.
Forestil dig et liv på Ågade 1, Midtbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Grundareal | 230 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.082 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.276 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.430 kr. |
Lyst, lækkert og lige til at flytte ind
I får 127 m² som i 2021 blev opdateret med moderne installationer. Lejlighedens primære kvaliteter er det lyse køkken-alrum og en hyggelig stue med direkte udgang til den store private gårdhave, hvor solen følger jer dagen igennem – et lille åndehul midt i byen, hvor man sidder helt ugeneret.
Hverdag med små luksusglimt
Indretningen rummer tre gode værelser, herunder en forældreafdeling med eget walk-in, samt to moderne badeværelser med separat bruseniche, renoveret i 2008 med rør, badmøbler og interiør, der stadig fremstår tidssvarende. I 2021 blev der indsat et nyt Aubo-køkken med lamelfronter og keramikbordplade, gulvvarme i entré, køkken og stue samt et nyt vinduesparti med udgang til den hyggelige gårdhave.
Hyggelig ejendom med bonusrum
I bosætter jer i en velholdt ejendom, der ligger side om side med byhusenes hyggelige charme, og hvor der helt unikt kun er to lejligheder. Her får I glæde af eget vaskerum med bryggers i gårdspladsen med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter, samt to gode, tørre kælderrum. Alt sammen i fin kombination med byens mange muligheder lige om hjørnet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ågade 1, Midtbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo centralt og naturnært i byen
Ågade 1, Midtbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.