Karen Blixens Vej 14, Balle
8600 Silkeborg
-
2.795.000 kr.
128 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.394 kr.
- Boligareal 128 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt enderækkehus med god plads til hverdagen
Forestil dig et liv på Karen Blixens Vej 14, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1989 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 303 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.394 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.267 kr. |
Enderækkehus
Ejendommen fremstår flot med rød murstensfacade og de opdaterede vinduer, som understreger det velholdte udtryk. Som enderækkehus får I en mere fri placering med luft omkring jer, og indkørslen har god plads til flere biler. Den udvidede garage giver desuden fine muligheder for både parkering og opbevaring.
En ideel planløsning
Indretningen er praktisk og gennemtænkt med entré og bryggers i ét, hvor der er god skabsplads. Herfra åbner boligen sig op mod et køkken-alrum i forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår i et moderne design med køkkenø, der samler hjemmets naturlige opholdsrum. Tilbygningen bidrager med ekstra plads til både opholdsområde og værelset i forlængelse heraf.
Solrig gårdhave og grønne omgivelser
Den stiksydvendte gårdhave danner en skøn ramme om udelivet med en flot anlagt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Pergolaen med vindruer tilfører både charme og stemning og skaber et hyggeligt opholdssted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Karen Blixens Vej 14, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på skole og indkøb i Balle
Karen Blixens Vej 14, Balle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede her til for 33 år siden, da vi ventede vores første barn. Vi har elsker hvert et minut vi har boet her, det er ret vemodigt at skulle her fra."
"Det er et skønt kvarter hvor der bor både unge og ældre, det er tæt på alt. Legeplads, indkøb, skole, daginstitution, sport, grønne områder. "
"Silkeborg by, Almindsø hvor vi bader hele året, Den kunstige sø, Kunstcentret Silkeborg bad, Havnen, Indelukket, De små fisk, Vores smukke skove som har de skønnest Mtb baner, Himmelbjergruten 42 km, Silkeborg ruten 12 km, Skøjtecenter, og meget meget mere."
"Meget tæt på: Netto, Lidl, super brugsen, lidt her fra Rema 1000"
"I skoven og ved alle vores bade søer, på vores cafeer."
"Vi er i den heldig situation at vi skal flytte sammen med vores datter, svigersøn og børnebørn."
"Vi flyttede som sagt ind for 33 år siden, vores 3 voksen børn er alle vokset op her, de har gået i skolen på den anden side af vejen. Vi byggede til da vi ventede nr 3 barn, der har altid været masser af legekammerater. Vi har elsker at bo her."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.