Åhavevej 19
8600 Silkeborg
-
11.995.000 kr.
168 m²
4 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.612 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 375 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Totalrenoveret søvilla med udsigt og egen bådeplads
Forestil dig et liv på Åhavevej 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Grundareal | 375 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.612 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.844 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 52.717 kr. |
Opført i kvalitetsmaterialer
I præsenteres for et helt nyt hus, der er opført i kvalitetsmaterialer, hvorfor I kan flytte ind uden at løfte en finger. Huset byder indenfor til 168 veldisponerede m2 fordelt over to etager med smukke sildebensgulve og stilrene elementer, der sikrer et moderne og tidløst udtryk.
Fantastisk indretning
Stueplan er hjemmets praktiske niveau bestående af en fordelingsgang med integreret bryggers, to værelser og et badeværelse. På førstesalen kan livet leves, og foruden gæstetoilettet venter et lækkert køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen og har direkte udgang til den store altan.
Enestående matrikel
Det er ikke hver dag, at der er ‘vandkant til salg’. Ejendommen ligger på en 375 m2 grund med en græsplæne, der strækker sig ned til det super lækre anneks, der er indrettet som et leverum med køkken og stue. Herfra er der udgang til den delvist overdækkede træterrasse med integreret bådeplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åhavevej 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggenhed uden sidestykke
Åhavevej 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.