Lynggårdsvej 36, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
-
9.750.000 kr.
248 m²
5 rum
- Kontantpris 9.750.000 kr.
- Ejerudgift 6.579 kr.
- Boligareal 248 m²
- Grundareal 11.391 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik ejendom i naturskønne omgivelser
Forestil dig et liv på Lynggårdsvej 36, Sejs-Svejbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sejs-Svejbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sejs-Svejbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 248 m² |
| Carport | 40 m² |
| Carport | 83 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 11.391 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.579 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 490.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.563 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.884 kr. |
Boligens hjerte – køkken-alrum og stue
Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor lys og natur går i ét. Her kan familien samles om madlavning og hyggelige stunder, mens udsigten til det omkringliggende landskab giver en følelse af at være i ét med naturen. I forlængelse af alrummet ligger stuen, der med sine store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. En hyggelig alkove tilbyder et roligt hjørne til afslapning. Skydedørene åbner op til en stor træterrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag.
Gennemtænkt planløsning
Planløsningen tilbyder en ideel balance mellem fællesområder og private rum. Stueetagen rummer 2 værelser, hvoraf det ene er tilkoblet et walk-in-closet samt et stort badeværelse. I den modsatte ende af huset ligger endnu et rummeligt værelse samt boligens andet badeværelse. Går man ud i tårnet, findes to store værelser placeret ovenpå hinanden, som kan tilpasses individuelle behov – om det så er kontor, ekstra opholdsrum eller værelser til en stor familie.
Naturskønne omgivelser
Den omkransende naturgrund byder på en perlerække af smukke kroge, hvor man kan trække sig tilbage og komme helt tæt på naturen. En smuk allé leder op til boligen og understreger fornemmelsen af ro og idyl allerede ved ankomsten. De store, åbne grønne arealer indbyder til leg og aktivitet, mens smukke naturstier snor sig gennem landskabet og leder op til en fantastisk udsigtspost, hvor man kan nyde solnedgangen med et glas vin og lade dagens stress forsvinde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lynggårdsvej 36, Sejs-Svejbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på attraktive Sejs-Svejbæk
Lynggårdsvej 36, Sejs-Svejbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Sejs-Svejbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.