Kliplevvej 14, Hvinningdal
8600 Silkeborg
-
4.095.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 4.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.858 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.088 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fuldmuret familievilla beliggende for enden af lukket vej på ugeneret grund
Forestil dig et liv på Kliplevvej 14, Hvinningdal, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 33 m² |
| Erhverv | 22 m² |
| Grundareal | 1.088 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.858 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.361 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.915 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Loft til kip
Stuen er et hjerterum med plads til de store armbevægelser. Loftet er ført hele vejen til kip, og de store vinduespartier og niveauforskellen er med til at åbne rummeligheden helt op. Her ser man også et flot eksempel på de gennemgående gulve i slotsplank, der naturligvis har gulvvarme, og som findes i det meste af huset.
Sænket terrassehygge
Fra både spisestue og sofastue er der udgang til den nedsænkede terrasse, der strækker sig om husets sydvestlige hjørne. Mens lidt af den ligger under tagets udhæng, er resten frit under solen, så I ganske uforstyrrede kan slappe af bag den grønne hæk og nyde tilværelsen.
23 m2 godkendt til erhverv
I ejendommens nordlige fløj ligger en garagebygning, der udover plads til familiens køretøj rummer et disponibelt rum godkendt til erhverv. Her kan I indrette kontor til en lille webshop, hjemmeklinik eller hvad I ellers kunne have lyst til, og står I ikke med de behov, kan arealet også sagtens inddrages til beboelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kliplevvej 14, Hvinningdal
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
I gåafstand fra Hvinningdalskolen
Kliplevvej 14, Hvinningdal og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Huset rummede det vi søgte da en del af boligen allerede var godkendt til erhverv."
"Roligt og imødekommende naboer."
"På Terrassen som ligger meget uforstyrret. I den nederst del af stuen er det skønt at sidde med en god bog."
"Huset er for stort til kun to personer."
"Huset er indrettet med forældreafdeling, rummeligt køkkenalrum og stor stue med loft til kip og en opdeling af stuen der giver et eksklusivt udtryk. Tagkonstruktion i pagode stil, hvilket giver huset et unikt udseende. Velanlagt have med uforstyrret terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.