Udgårdsvej 25, Hvinningdal
8600 Silkeborg
-
4.095.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 4.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.982 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 774 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret familievilla i naturskønne omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 774 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.982 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.088 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.694 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Gennemført istandsat fra A-Z
Villaen har gennemgået en omfattende forvandling gennem det seneste årti. I 2013 blev boligen udvidet med blandt andet en rummelig stue, multirum og to ekstra værelser, og siden da er både badeværelse, bryggers, elinstallationer og tag blevet moderniseret. Resultatet er et hjem i flot stand, hvor komfort, kvalitet og æstetik er i fokus.
Centralt opholdsrum som villaens hjerte
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum og entréområde, som smelter sammen i én stor, lys og indbydende helhed. Her strømmer dagslyset ind fra tre verdenshjørner samt ovenlysvinduer fra VELUX, og det stilrene køkken fra 2025 byder på nye fronter, greb, bordplader og hårde hvidevarer. Gulvvarme er naturligvis integreret i størstedelen af boligen og bidrager til den daglige komfort.
Indbydende udearealer for børn og voksne
Udearealerne er en sand oase for både børn og voksne. Haven er ugeneret og omkranset af en tæt hæk, som sikrer fuld privatliv. Her finder man både en gårdhave, en skøn tagterrasse med udsigt, samt plads til børneleg med trampolin, gynger og et stort legehus – perfekt til leg og gode stunder med venner. Der er en fantastisk nybygget tagterrasse med masser af hygge og søudsigt.
Hvinningdal: Årets lokalmiljø 2025
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.