Baldersvej 5B, Hvinningdal
8600 Silkeborg
-
6.295.000 kr.
169 m²
5 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.666 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektonisk hjem med ro, kvalitet og gennemtænkt indretning - tegnet af Baks Arkitekter
Forestil dig et liv på Baldersvej 5B, Hvinningdal, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.666 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.211 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.411 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Tidløst design og kompromisløs materialekvalitet
Boligen er opført med udgangspunkt i IKI’s klare designfilosofi, hvor enkle linjer og nøje udvalgte materialer skaber et tidløst og roligt udtryk. De støbte gulve, de afdæmpede farvetoner og de store vinduespartier giver boligen en lethed og en sammenhæng, der mærkes fra første skridt indenfor. Overalt opleves en konsekvent kvalitet, hvor form og funktion understøtter hinanden, og hvor hjemmet fremstår både moderne og varmt.
En planløsning skabt til både fællesskab og privatliv
Boligens 170 m² er disponeret med en gennemtænkt planløsning, hvor der er skabt en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Forældreafdelingen rummer soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse, mens børneafdelingen ligger separat med værelser og badeværelse samlet. Derudover byder boligen på et stort kontor, som nemt kan anvendes som ekstra værelse efter behov. Et funktionelt bryggers binder hverdagen sammen og giver praktisk adgang til boligen.
Når æstetik og funktion går hånd i hånd
Boligen er skabt med fokus på at være behagelig at opholde sig i – hele dagen. Akustik, lys og rumforløb er nøje afstemt og bidrager til en afslappet atmosfære, hvor hjemmet føles roligt og indbydende. De to badeværelser er udført i samme stilrene linje som resten af boligen, og opbevaringsløsningerne er integreret diskret, så indretningen forbliver let og overskuelig. Her er der tænkt på detaljerne, så hjemmet fungerer naturligt i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baldersvej 5B, Hvinningdal
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed tæt på natur og byliv
Baldersvej 5B, Hvinningdal og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.