Almindsøvej 36, Sydbyen
8600 Silkeborg
-
70 m²
1 rum
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 519 m²
- Rum 1
-
Energimærke
Fantastisk villa i med god beliggenhed i Sydbyen
Forestil dig et liv på Almindsøvej 36, Sydbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 70 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 519 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Murstensvilla med klassiske træk
Den flotte murstensvilla fra 1930 falder naturligt ind blandt de øvrige villaer på vejen, og de hvide sprossevinduer understreger det klassiske udtryk. Forhaven er nydeligt beplantet, mens baghaven vender mod sydvest, så terrassen bliver et skønt samlingspunkt fra middag til de lange sommeraftener. Her er både plæne til leg og drivhus til de grønne fingre.
Underetage med gulvvarme og nyt bad
Underetagen er langt mere end en klassisk kælder og opleves som en naturlig del af villaen. Hele etagen blev gennemrenoveret i 2021, hvor både badeværelse og bryggers blev fornyet. Derudover er der gulvvarme overalt. Loftshøjden og lysindfaldet gør en stor forskel, og med egen indgang udefra samt tre disponible rum får I en etage med mange muligheder.
Luftig stueetage med terrasseudgang
Stueetagen er indrettet med en god sammenhæng mellem køkken-alrum og sofastue, så hverdagen får fine rammer. Køkkenet er udskiftet og står stadig tidssvarende med hvide fronter, og terrassedøren forbinder opholdsrummet med fliseterrassen et par trin nede. Entréen og gæstetoilettet har gulvvarme, og planløsningen udnytter de 70 kvadratmeter rigtig godt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Almindsøvej 36, Sydbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bo mellem Silkeborgs skønneste søer
Almindsøvej 36, Sydbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.