Ege Allé 34, Søholt
8600 Silkeborg
-
4.595.000 kr.
171 m²
6 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.417 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.058 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skøn 60’er-villa i rolig oase tæt på by og natur
Forestil dig et liv på Ege Allé 34, Søholt, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 1.058 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.417 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.077 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.091 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Beliggende for enden af en blind vej
Villaen ligger for enden af en blind vej, hvor børn trygt kan tegne med kridt i indkørslen og lege med nabobørnene. Facaden står skarpt med hvide mure og sort tag med solceller, og indkørslen har plads til flere biler. Huset er beliggende på en 1.058 m² stor grund med masser af plads. Alt sammen blot få hundrede meter fra bylivet og fantastiske naturområder.
Veldisponeret planløsning med god plads
Planløsningen passer ideelt til den store børnefamilie eller den sammenbragte familie. Seks værelser, heraf tre af dem med gulvvarme, giver plads til både børn, hjemmearbejde og gæster. Opholdsmiljøet samler det hele med køkken-alrum og stue i åben forbindelse med bl.a. originale 60´er gulve, indbygget pejseindsats og en hyggelig alkove til læsehjørnet.
80 kvadratmeter træterrasse med sauna
Den ca. 80 m² store træterrasse udgør en ekstra stue i sommerhalvåret. Her er bl.a. sauna, udebruser, hængekøje, bålplads og udekøkken. Det hele er skabt til hverdagsforkælelse og fælles oplevelser med venner og familie. Græsplænen er plan og lukket, så trampolin og fodboldmål kan få en fast plads. En privat og rolig have med plads til både børn og voksne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ege Allé 34, Søholt
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bynær beliggenhed på en rolig vej
Ege Allé 34, Søholt og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Søholt da det har en fantastisk beliggenhed - tæt på Silkeborg stadion og et væld af idrætsfaciliteter, tæt på midtbyen og tæt på Silkeborg Langsø med den gamle træksti. Motorvejen ligger 2 minutter fra Ege Alle uden at den kan høres."
"Kvarteret er rigtig godt - børnevenligt og med stisystem til idrætsfaciliteter, skole og midtbyen."
"Indkøbsmuligheder er rigtig tæt på - 300 meter til både bager og daglig indkøb."
"Vi slapper mest af i vores helt lukkede og ugenerte have, der vender helt perfekt i forhold til sol og vind. Der er flere store træterrasser, udebruser, sauna og pavillon. Her tilbringer vi rigtig meget tid. Ude foran huset har vi en helt lukket solgård."
"Vi flytter for at udleve en gammel drøm om at flytte ud på landet, inden vi bliver for gamle."
"Huset rummer rigtig mange gode m2 og mange værelser til både den pladskrævende familie eller til diverse hobbyer. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.