Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg
- 3.795.000 kr. 107 m² 8 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.021 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 572 m²
- Rum 8
-
Spændende villa på 255 etagemeter med mange muligheder i Sydbyen
Forestil dig et liv på Ewaldsvej 27, Sydbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 107 m² |
| Erhverv | 148 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 572 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.021 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.946 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.767 kr. |
Hjørnegrund med et stort potentiale
Villaen ligger på en solrig hjørnegrund midt i Sydbyen, der er en attraktiv bydel med kort afstand til by, natur og motorvejsnettet. Facaden bærer præg af sin historie og fremstår solid med nyere tag og ekstra isolering. Foran huset er der gode parkeringsforhold, og bagtil åbner grunden sig op med flisebelagte arealer og en stik sydvendt fliseterrasse.
255 kvadratmeter fordelt på to plan
Her kan man roligt sige, at der er tale om en mulighedsrig ejendom. Stueetagen består i dag af et stort erhvervslokale (kirkerummet), hvortil der også er præstebolig med bad, køkken og stue. På førstesalen finder I en god beboelsesetage med tre værelser, bad, køkken og en stue med altanudgang. Her er mulighederne mange for at sætte sit eget præg.
Vedligeholdelsesnemme udendørsarealer
Den sydvendte terrasse i stueplanen fungerer som en skøn uderamme, hvor solen står på det meste af dagen. Flisebelægningen gør det nemt at holde, og der er rig mulighed for at anlægge have eller indrette hyggelige opholdsrum ude. Det hele er overskueligt, men med plads nok til både leg og afslapning. Derudover er der også en rummelig altan på førstesalen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ewaldsvej 27, Sydbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed i Sydbyen
Ewaldsvej 27, Sydbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.