Dalstrøget 19, Balle
8600 Silkeborg
-
1.895.000 kr.
94 m²
3 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.796 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 60’er-villa med solrig have
Forestil dig et liv på Dalstrøget 19, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.796 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.442 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.364 kr. |
Sol, have og hygge i top
Her venter velholdte rammer fra 1967, både ude og inde, med lyse og opdaterede arealer, nyere vinduer de fleste steder og netop opsat nyt hegn rundt om haven. Her er plads til leg og boldspil, afslapning på den store, delvist overdækkede terrasse, og lune stunder i solen, der perfekt rammer sydvest.
Husets hjerte samler jer
Villaens 94 m² er veludnyttede uden spildplads og har en gennemtænkt planløsning. Stuen med brændeovn glider naturligt sammen med alrum og køkken og skaber et funktionelt, hyggeligt samlingspunkt, hvor I kan nyde hverdagen, invitere gæster, holde middage eller bare slappe af sammen i rolige stunder.
Praktisk og indbydende
Opført i 1967 og flot opdateret med lyse, indbydende materialer, som også tager hånd om det praktiske. Her finder I to regulære værelser med muligheder for voksne, børn, hjemmekontor eller walk-in, lyst badeværelse med stilrene badmøbler, praktisk bryggers og åbne leverum, der tilsammen skaber et hjem, hvor funktionalitet og hygge går op i en højere enhed.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalstrøget 19, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Silkeborg
Dalstrøget 19, Balle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.