Grøndalsvej 23, Alderslyst
8600 Silkeborg
-
3.795.000 kr.
103 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.761 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 447 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Original charme, stor garage og plads til erhverv i attraktive Alderslyst
Forestil dig et liv på Grøndalsvej 23, Alderslyst, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 103 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 95 m² |
| Grundareal | 447 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.761 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.682 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.554 kr. |
Oprindelig charme
Boligen byder på tre forskudte plan, som giver flere etagemeter, end man umiddelbart forventer. Den oprindelige charme kommer til udtryk gennem en elegant trappe, der forbinder niveauerne, samt blyindfattede ruder, egetræsdøre og originale trægulve. Indretningen fremstår velholdt og giver samtidig gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Masser af plads
Overetagen rummer tre gode værelser, velegnede til forældre og mindre børn. Underetagen fremstår som et ideelt opholdsrum for teenagere med sine karakteristiske røde gulvfliser. Her er der god plads og mulighed for udfoldelse uden at forstyrre resten af huset. Planløsningen er yderst funktionel med flere disponible rum, vaskerum, bryggers, badeværelse og depot.
Unik garage
Et af ejendommens helt store aktiver er den rummelige garagebygning. Den indeholder dobbelte porte og god plads til både biler og maskiner samt et stort rum med delvist fuld loftshøjde. På førstesalen findes et ekstra rum med kig til underetagen – velegnet til liberalt erhverv eller andre anvendelsesmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grøndalsvej 23, Alderslyst
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv adresse tæt på naturen
Grøndalsvej 23, Alderslyst og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.