Vinkelvej 4, Alderslyst
8600 Silkeborg
-
4.395.000 kr.
148 m²
4 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.968 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 622 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Renoveret villa i Alderslyst – kun 300 meter fra Silkeborg Langsø
Forestil dig et liv på Vinkelvej 4, Alderslyst, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 148 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Carport | 26 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Grundareal | 622 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.968 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.240 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.404 kr. |
Et præsentabelt førstehåndsindtryk
Ejendommen præsenterer sig med et klassisk og harmonisk udtryk med røde mursten, sorte tagsten og charmerende sprossevinduer, der understreger husets oprindelige stil. Indkørslen har god plads til flere biler, og der er forberedt installation til el-ladestander. Derudover medfølger et stort, isoleret skur, som giver ekstra opbevaringsplads og anvendelsesmuligheder.
Gennemført renovering
Indvendigt er boligen moderniseret med respekt for husets arkitektur og sjæl. I forbindelse med renoveringen er der blandt andet etableret nye gulve med gulvvarme i køkken-alrummet, opført nye lofter samt opdateret elinstallationer og eltavle. De franske døre skaber en elegant overgang til stuen og bidrager til et lyst og sammenhængende opholdsmiljø.
Kiploft og vidunderlig træterrasse
På førstesalen mødes I af et stort, åbent rum med loft til kip og synlige spær, som giver en særlig rummelighed og atmosfære. Her er der desuden oplagte muligheder for at etablere to separate værelser, så boligen i alt kan rumme op til fire værelser. I stueplan tilfører et smukt sprossevinduesparti med dobbeltdøre masser af lys og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Herfra er der direkte adgang til træterrassen fra 2021 og den indbydende have med græsplæne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vinkelvej 4, Alderslyst
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på sø og centrum
Vinkelvej 4, Alderslyst og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.