Kalmarvej 25, Gødvad
8600 Silkeborg
-
6.195.000 kr.
209 m²
5 rum
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.933 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 734 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne funkisvilla med skovudsigt
Forestil dig et liv på Kalmarvej 25, Gødvad, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gødvad, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gødvad kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 209 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Grundareal | 734 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.933 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.810 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.090 kr. |
Hjemmets hjerte
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum og stuen, som naturligt samler familien. Herfra er der direkte adgang til terrasse og have, hvor inde- og udeliv smelter sammen gennem store skydedøre. Køkkenet er udført med inventar fra Svane og suppleres af alkove og viktualierum, som tilfører både karakter og praktisk værdi. En gennemgående materialelinje skaber en harmonisk helhed, og der er naturligvis gulvvarme i hele huset.
Veltænk planløsning
Underetagen rummer de praktiske funktioner med bryggers, toilet og garage. På overetagen finder I fire værelser og to badeværelser, herunder en forældresuite med walk-in og et lækkert badeværelse med både badekar og separat bruseniche.
Uderum
Villaen er fuldmuret og arkitektonisk gennemtænkt med en stilren funkisprofil. Udenfor venter en 734 m² kuperet grund med enkle uderum og en smuk udsigt til skov og dyreliv. Den store, delvist overdækkede træterrasse er orienteret mod sydvest og danner en oplagt ramme om udelivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalmarvej 25, Gødvad
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Gødvad
Kalmarvej 25, Gødvad og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Gødvad kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.