Mirabellevej 10, Gødvad
8600 Silkeborg
-
2.195.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.209 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velfungerende planløsning på rolig beliggenhed
Forestil dig et liv på Mirabellevej 10, Gødvad, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gødvad, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gødvad kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.209 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.737 kr. |
Traditionel gulstensvilla
Villaen er en klassisk gulstensvilla fra 1968, placeret på en stille villavej med carport i indkørslen og en lille grøn forhave. Udtrykket er enkelt og velholdt, og det er tydeligt, at rammerne er passet på gennem årene. Her får I ikke nyt og strømlinet, men en villa med sjæl, ro omkring sig og en grund på 800 m², hvor mulighederne er til at få øje på.
Planløsning med gode muligheder
Indenfor møder I en planløsning, der vidner om husets tid. Entréen leder til en fordelingsgang med tre rummelige værelser og bad. Køkkenet står med originale teaktræsfronter, og stuen har mønstret tapet, som giver en vis personlighed. Køkken og stue ligger hver for sig i dag, men planløsningen gør det oplagt at tænke nyt og åbne op til et større opholdsrum.
Solrig have, skur og terrasser
Udelivet får fine vilkår på den sydvestvendte del af grunden, hvor terrassen ligger godt for eftermiddags- og aftensolen. Der er også en østvendt terrasse, så dagen kan begynde udenfor med kaffe i koppen. Plænen har brug for en trimning, men størrelsen giver plads til leg, gummistøvler og haveprojekter. Ved carporten ligger et fint skur med god plads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mirabellevej 10, Gødvad
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ideel beliggenhed tæt på det meste
Mirabellevej 10, Gødvad og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Gødvad kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.