Omøvej 4, Funder
8600 Silkeborg
-
2.895.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.326 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 712 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn udestue, stor garage og attraktiv beliggenhed i Lysbro/Funder
Forestil dig et liv på Omøvej 4, Funder, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Funder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Funder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 51 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Carport | 13 m² |
| Grundareal | 712 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.326 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.871 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.703 kr. |
God planløsning med plads til familieliv
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor værelserne er samlet omkring entré og fordelingsgang, mens køkkenet og stuen danner hjemmets naturlige samlingspunkter. Badeværelse og gæstetoilet er begge udstyret med gulvvarme, og den gode skabsplads gør hverdagen både nem og praktisk. Fra stuen er der direkte adgang til soveværelset med skabsvæg.
Et skønt opholdsrum året rundt
Den store, flisebelagte udestue er uden tvivl en af ejendommens største kvaliteter. De store glaspartier hele vejen rundt – og i taget – skaber et fantastisk lysindfald og inviterer haven helt ind i boligen. Her kan årstidernes skiften nydes fra første parket, uanset vejret udenfor.
Masser af opbevarings- og anvendelsesmuligheder
Til villaen hører desuden et rummeligt vaskerum, store disponible rum samt en garage med mange anvendelsesmuligheder og med tørskoet adgang til huset fra garagen, som er med fjernbetjent port. Udenfor venter en dejlig, grøn have og en hyggelig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Omøvej 4, Funder
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn beliggenhed i Funder
Omøvej 4, Funder og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Funder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For at komme tættere på byen"
"Det er et roligt kvarter, med mange børn , og gode naboer der kender hinanden"
"Søen ovefor og de mange buske med blomster. Og de mærker også freden og stilheden her"
"Vi har boet her i 49 år, og nu er der kommet Rema 1000 påp toppen af funder bakke. Fin butik "
"I udstuen, som vi bruge fra marts til nov, og den bidrager til varmen i huset, da den er lavet med termoglas. "
"Vi har boet her i 49 år, og nu er tiden kommet til at komme tættere på vore børn i vejle"
"Fra garagen går man direkte ind i huset, uanset vejret. Vi nyder roen der er her i week-enden "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.