Buskelundengen 3, Buskelund
8600 Silkeborg
-
3.495.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.477 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 330 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret dobbelthus med gennemførte opdateringer og nye hårde hvidevarer fra 2025
Forestil dig et liv på Buskelundengen 3, Buskelund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 19 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 330 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.477 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.399 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.529 kr. |
Stilfuldt uderum
Allerede ved ankomsten fornemmes den høje standard. Indkørslen er anlagt med ny flisebelægning, og ved carporten er der forberedt strøm til ladestander. Fra entréen er der direkte adgang til et praktisk skur. Uderummene er indrettet med to nyere træterrasser, der giver optimale rammer for både afslapning og samvær, mens haven er nyanlagt med rullegræs fra august 2024.
Planløsning uden spildkvadratmeter
Boligens planløsning er både funktionel og familievenlig. To værelser er samlet omkring et badeværelse, mens forældreafdelingen er afskærmet og byder på eget badeværelse samt walk-in-closet. Som en del af moderniseringen er alle armaturer og blandingsbatterier udskiftet, hvilket understreger det ensartede og gennemførte udtryk.
Indvendige forbedringer der kan mærkes
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige opholdsrum, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og fremhæver den lyse, stilrene indretning. De smukke egetræsplankegulve er slebet og lakeret, og gulvvarme i hele boligen bidrager til en behagelig komfort året rundt. Køkken og bryggers fremstår særdeles veludstyrede med nye hårde hvidevarer fra 2025, så de væsentligste opdateringer allerede er foretaget.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Buskelundengen 3, Buskelund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredelig beliggenhed på rolig villavej
Buskelundengen 3, Buskelund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.