Ewaldsvej 20A, Sydbyen
8600 Silkeborg
-
6.395.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 6.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.104 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 379 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Top-moderniseret byhus på 230 etagemeter i attraktive Sydbyen
Forestil dig et liv på Ewaldsvej 20A, Sydbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 379 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.104 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 320.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.036 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.048 kr. |
Gennemrenoveret byhus
Dette hyggelige dobbelthus har i vinteren 2025 gennemgået en gennemgribende renovering med fokus på kvalitetsmaterialer til den moderne familie, udført med stor respekt for byhusets oprindelse fra 1930.<br>Allerede udefra er det tydeligt, at der er investeret i huset. Tag og vinduer er udskiftet, murværket er renset og omfuget, og de øvrige udvendige rammer fremstår velholdte. Indenfor er alt el, stort set alle vandrør samt det øvrige rørarbejde fornyet.
Indbydende leverum og moderne komfort
Den genetablerede kældernedgang har gjort underetagen til en velfungerende del af hjemmet, mens det renoverede snedkerkøkken er bevaret og opgraderet med en speciallavet italiensk naturstensbordplade samt Quooker og ny induktionskogeplade. Stueetagen er husets hyggelige leverum med dobbelte terrassedøre ud til terrassen, hvor der er plads til både lounge- og spiseområde. Herudover er der etableret to nye badeværelser med massive, fingertappede badeværelsesmøbler i egetræ samt nye armaturer.
Solrig have og anneks med mange muligheder
Haven er indrettet som en grøn oase med tre terrassemiljøer, så solen kan følges dagen igennem. Samtidig er den fyldt med kirsebærtræer, blommetræer, bærbuske og andre spiselige indslag, som giver udelivet en ekstra dimension. Hertil kommer et anneks på ca. 40 m² med eget badeværelse og mulighed for etablering af køkken, hvilket giver gode muligheder som gæsteafdeling, til teenageren eller til udlejning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ewaldsvej 20A, Sydbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Sydbyen
Ewaldsvej 20A, Sydbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.