Østervandetvej 21, Sjørslev
8620 Kjellerup
-
3.995.000 kr.
151 m²
8,9 ha
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.073 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 8,9 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Landejendom med plads til heste, jagt og det gode liv i naturen
Forestil dig et liv på Østervandetvej 21, Sjørslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sjørslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sjørslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1904 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 151 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 18 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 36 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 48 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 104 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 100 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 190 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 8,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.073 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.634 kr. |
8,7 ha med skov, sø og udeliv
Her er der virkelig plads til at udfolde livet. Her er højt til himlen, egen skov og en smuk sø, hvor dyrelivet helt naturligt bliver en del af hverdagen. Området indbyder til alt fra urtehave og hyggelige terrasser til hestefold og staldmiljø – og med jævnlige besøg fra både rå- og dåvildt får I en ejendom, hvor naturen aldrig er langt væk.
Heste, hobby og fleksible udearealer
For hesteinteresserede er rammerne allerede på plads. Her finder I gode faciliteter med ridebane på ca. 20 x 55 meter, rummelig stald med fire store hestebokse og løsdrift samt mulighed for at åbne den tidligere grisestald til kip. De mange udbygninger giver desuden plads til både høns, smågrise eller andre dyrehold – måske værksted, atelier eller hobbyprojekter.
Lyst hjem med udsigt til søen
Indendørs får I 151 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, moderne køkken i stilrene materialer, som ligger i åben forbindelse med en lys og indretningsvenlig stue med en smuk udsigt til søen. Derudover rummer boligen to badeværelser samt fire værelser på førstesalen, hvilket giver god fleksibilitet til både familieliv, hjemmekontor og gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østervandetvej 21, Sjørslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo midt i naturen
Østervandetvej 21, Sjørslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Sjørslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.