Granmosevej 43, Kjellerup
8620 Kjellerup
-
3.795.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.665 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 904 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nyopført kvalitetsvilla i attraktive Kjellerup med skøn sydvendt terrasse
Indenfor venter en gennemtænkt planløsning med fire gode værelser, som skaber ideelle rammer for børnefamilien, hjemmekontoret eller overnattende gæster. De to badeværelser bidrager til en komfortabel hverdag, hvor der er plads til hele familien.
Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, som samler familie og venner omkring hverdagens måltider og livets særlige øjeblikke. Køkkenet er indrettet med god arbejdsplads og rigeligt opbevaringsrum, mens den åbne forbindelse til spise- og opholdsstuen skaber en lys og indbydende atmosfære. De store sydvendte vinduespartier trækker dagslyset langt ind i boligen og giver samtidig et smukt kig til haven. Herfra er der direkte udgang til den solrige terrasse, som naturligt forlænger opholdsrummet i sommermånederne.
Udendørs får I en velanlagt have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. De grønne omgivelser skaber en fredelig og privat ramme omkring ejendommen, hvor familien kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Til boligen hører desuden en flot carport med integreret skur, som giver praktisk opbevaring til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.
Beliggenheden forener det bedste fra naturen og byen. På den rolige vej bor I tæt på grønne stisystemer og naturskønne områder, der indbyder til gå- og løbeture året rundt. Samtidig er der kort afstand til daginstitutioner, skoler, sportsfaciliteter og Kjellerups bymidte med gode indkøbsmuligheder. Med nem adgang til motorvejsnettet er der desuden gode forbindelser til områdets større byer. Her får I en attraktiv beliggenhed, hvor fredelige omgivelser og en velfungerende hverdag går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Granmosevej 43, Kjellerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Overdækning | 30 m² |
| Carport | 42 m² |
| Skur | 17 m² |
| Grundareal | 904 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.665 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.769 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.624 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granmosevej 43, Kjellerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Granmosevej 43, Kjellerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Hørup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.