Ebbesensvej 29, Sorring
8641 Sorring
-
1.995.000 kr.
65 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.879 kr.
- Boligareal 65 m²
- Grundareal 902 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar bolig med moderne opdateringer
Forestil dig et liv på Ebbesensvej 29, Sorring, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dallerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dallerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 65 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Garage | 28 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 902 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.879 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.067 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.858 kr. |
Lyst opholdsrum med loft til kip
Den gode stil fortsætter indenfor i to etager, hvor hverdagen samles i stueplan. Her finder I et badeværelse samt et åbent leverum med køkken, alrum og stue i ét dynamisk rum. Loft til kip og synlige bjælker skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor der er god plads til både samvær og hverdagens aktiviteter. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor inde og ude smelter naturligt sammen og danner de perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder.
Rummelig underetage
Boligen føles særligt rummelig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt uden spildplads. Loft til kip giver en behagelig rumfornemmelse, og underetagen udvider boligen markant med en moderne og anvendelig indretning. Her finder I et praktisk bryggers samt tre disponible rum, som kan anvendes til børn, kontor, hobby eller gæster. Det giver fleksible muligheder og gør boligen velegnet til både familieliv og hjemmearbejde.
Opdateret bolig med gulvvarme og dræn
Ejendommen er løbende opdateret med fokus på kvalitet og komfort. Der er gulvvarme i hele huset, opvarmet af pillefyr placeret i værkstedet, og varmeforbruget inklusive varmt vand ligger på cirka 11.000 kr. årligt. Kælderen er sikret med dræn under hele fundamentet samt dræn rundt om huset, som leder vand til en brønd med pumpe og tilbageløbssikring, hvilket gør boligen skybrudssikret. Derudover er der carport fra 2022, nye 3 lags vinduer fra 2024, nye vinyl trægulve i hele huset fra 2023 samt ny fortrappe fra 2025.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ebbesensvej 29, Sorring
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Sorring
Ebbesensvej 29, Sorring og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Dallerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.