Løvsvinget 12, Them
8653 Them
-
2.295.000 kr.
184 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.172 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.095 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Højtbeliggende 70´er villa med udsigt til skoven
Forestil dig et liv på Løvsvinget 12, Them, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg og Them, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg og Them kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Udestue | 30 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.095 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.172 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.485 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.001 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Højtbeliggende på grunden med udsigt
Det første, man lægger mærke til, er villaens placering. Den ligger godt hævet på grunden, og fra både udestue og stue er der kig ud over området. Facaden er i klassisk gulsten, som står flot til den veletablerede have og det grønne omkring. Det er en villa med personlighed, og som er udført med gode materialer, og hvor det hele stadig solidt og velbevaret.
Gennemført, men traditionel planløsning
Indretningen er lige så ærlig som villaen selv. Fire store værelser ligger trukket væk fra opholdsrummene i en traditionel fordelingsgang, hvor I også finder et badeværelse med sauna, mens stuen ligger med adgang til udestuen. Selvom planløsningen er utrolig god, så vil det være nærliggende at åbne op mellem køkken og stue for at etablere et moderne alrum.
Et udeliv med grønne beplantninger
Haven er præget af mange års kærlighed til planter og blomster. Der er bede hele vejen rundt, og alt fra farver til former er tænkt ind. Plænen giver plads til leg og afslapning, og udestuen bliver hurtigt et yndlingssted, når duggen falder eller regnen trommer på taget. Alt vender rigtigt i forhold til solen, og den rummelige garage fuldender herligheden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Løvsvinget 12, Them
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Højtbeliggende på en ugenert vej
Løvsvinget 12, Them og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Silkeborg og Them kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.