Ryvej 18, Salten Skov
8653 Them
-
4.295.000 kr.
322 m²
9 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.604 kr.
- Boligareal 322 m²
- Grundareal 5.594 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Bofællesskab til tre familier midt i naturen
Forestil dig et liv på Ryvej 18, Salten Skov, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg og Them, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg og Them kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1999 |
| Rum | 9 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 322 m² |
| Udhus - Anden bygning til landbrug mv. | 141 m² |
| Udhus - Stand til kvæg | 93 m² |
| Carport | 88 m² |
| Anden bygning til fritidsformål | 50 m² |
| Udhus - Gammelt stuehus | 96 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 5.594 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.604 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.681 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.957 kr. |
Bofællesskab med tre enheder
Det nyere stuehus fra 1999 er opført i gode materialer og indrettet som et indbydende trefamiliershus. Her kan flere generationer eller gode venner samles under samme tag, mens hver enhed stadig fungerer som sin egen bolig. Det fælles bryggers forbinder de etablerede lejligheder, men væggene er flytbare, så planløsningen let kan tilpasses efter nye behov og ønsker.
Massevis af muligheder
Det oprindelige stuehus er opvarmet og rummer i dag blandt andet musikrum, værksted og opbevaring. De gamle staldbygninger har mange anvendelsesmuligheder. Den ene staldbygning er med nyere tag og indrettet med hestebokse, hvis drømmen om dyrehold på matriklen skal realiseres.
I pagt med naturen
Rundt om ejendommen breder landskabet sig med marker, små søer og skovområder under en høj, åben himmel. En stor terrasse følger huset mod syd og åbner for det smukke kig ud over den store grønne have. I haven ligger det lille lysthus med køkken og bad, som kan anvendes til gæster eller udlejning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ryvej 18, Salten Skov
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Cykelsti helt til Silkeborg
Ryvej 18, Salten Skov og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg og Them kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Skønt område. Skove og søer indenfor kort afstand. Drømmehus med mulighed for at etablere et bofællesskab. Central beliggenhed."
"Imødekommende lokale. Fællesspisning i forsamlingshuset."
"Høghdal og de smukkeste gamle livstræer i skoven nedad Stenhulevej."
"Them"
"I vores store have på et af de mange herlige spots, eller på vores solrige terrasse."
"Vores bofælleskab skal opløses. Vi skal alle videre."
"Mulighed for at drømme stort. Gode bygninger der kan rumme lidt af hvert."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.