Elmevej 14, Salten
8653 Them
-
1.795.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.413 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 869 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på 175 etagemeter med sydvendt have
Forestil dig et liv på Elmevej 14, Salten, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg og Them, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg og Them kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 869 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.413 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.957 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.969 kr. |
Snorlige facade og bred fliseindkørsel
Udefra fremstår villaen pæn og velholdt med et nyere tag fra 2021 og en flisebelagt indkørsel, der leder op til garagen. Vinduerne er også udskiftet i sin tid. Beliggenheden for enden af vejen giver ro omkring hjemmet, og det mærkes allerede ved ankomsten. Her er styr på tingene, og det samlede indtryk vidner om en villa, der løbende er passet godt på. Boligen byder desuden på tre gode værelser med fine anvendelsesmuligheder.
Moderniseret gennem de seneste 10 år
Inde mærkes det tydeligt, at villaen er opdateret gennem de seneste 10 år. Køkkenet fremstår stilrent med grebsfrie fronter og et roligt udtryk, der holder i mange år endnu. Begge badeværelser er udført med gulvvarme og lyse overflader, som giver en behagelig fornemmelse i hverdagen. Her er tale om en villa, hvor de store opdateringer allerede er på plads.
Stiksydvendt terrasse og snorlige have
Fra stuen er der direkte udgang til en hævet terrasse med god plads til havemøbler og grillaftener. Den elektriske markise giver skygge på de varme dage, mens den sydvendte placering sikrer sol det meste af dagen. Haven er anlagt med plæne og plads til leg, og den nedgravede trampolin falder fint ind i omgivelserne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elmevej 14, Salten
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig beliggenhed for enden af vejen
Elmevej 14, Salten og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg og Them kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.