Egernvej 2, Them
8653 Them
- 3.995.000 kr. 169 m² 6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.619 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 979 m²
- Rum 6
-
Familievilla med skøn have og god planløsning
Forestil dig et liv på Egernvej 2, Them, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg og Them, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg og Them kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 51 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Overdækket | 40 m² |
| Grundareal | 979 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.083 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.678 kr. |
En gennemtænkt planløsning
Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor værelsesafdelingen skaber gode rammer for både familieliv og privatliv. Her får I flere gode værelser med mange indretningsmuligheder, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Værelserne har en god størrelse og er placeret, så de giver ro og fleksibilitet i hverdagen. Samtidig råder boligen over to badeværelser, som er praktisk fordelt i huset og gør hverdagen nemmere for både den store familie og ved besøg af gæster.
Lyse opholdsrum med plads til samvær
Køkken alrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, hverdag og hyggelige stunder smelter sammen. Herfra er der en naturlig forbindelse til den lyse og indbydende stue, som giver god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Den åbne indretning skaber et behageligt flow mellem rummene og gør boligen ideel til både hverdagsliv og gæstebesøg.
Skøn have og dejlig terrasse
Haven danner en grøn og privat ramme om udelivet med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den flotte beplantning skaber en behagelig atmosfære, mens den gode terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er der god plads til havemøbler, grill og lange sommeraftener, og den overdækkede del gør det muligt at nyde udelivet i endnu flere måneder af året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernvej 2, Them
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i familievenlige Them
Egernvej 2, Them og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg og Them kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Them har gode indkøbsmuligheder og et godt lokalsamfund. Boligerne var billigere end i Virklund."
"Rigtige gode naboer. Godt stisystem, som faktisk dækker det meste af Them."
"Vores terrasse og vildmarksbad."
"Them Centeret. Rema1000 og Brugsen."
"På vores træterrasse. Stuen er et godt sted, hvor hele familien altid samles om aftenen."
"Da vi har fundet et lille landsted, lige uden for Them. "
"Solcelle-anlæg med 15kw batteri smat vores varmepumpe. Det giver lavt energiforbrug, som har været mere positivt end vi havde beregnet oprindeligt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.