Kærvej 3
8362 Hørning
-
2.995.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.365 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 1.283 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Central og urban beliggenhed med stor grund og unikt potentiale i Hørning
Forestil dig et liv på Kærvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørning og Hørning Stationsby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørning og Hørning Stationsby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.283 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.365 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.436 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.117 kr. |
Funktionel bolig med gode rammer
Boligen er opført i 1964 og rummer 104 m² i ét plan med en klassisk og funktionel planløsning. Her får I stue, køkken, badeværelse og tre værelser – en god og overskuelig indretning, der passer til både parret eller den lille familie.
Potentiale for modernisering og tilpasning
Ejendommen fremstår med et tydeligt potentiale og henvender sig til jer, der ønsker at sætte jeres eget præg. Planløsningen giver gode muligheder for modernisering – eksempelvis etablering af et åbent køkken/alrum eller en mere nutidig indretning, der matcher jeres behov.
Stor grund med mange muligheder
Grunden på hele 1.283 m² er et af ejendommens helt store aktiver. Her er masser af plads til både leg, haveprojekter og udeliv. Samtidig er der gode muligheder for tilbygning, gennemgribende renovering eller opførelse af en ny bolig, hvis drømmen er at bygge fra bunden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kærvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt område med nem adgang til det hele
Kærvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.415 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Hørning og Hørning Stationsby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejlig by med gode rammer for familier, tæt på mitorvejen og Aarhus"
"Dejligste kvarter med fantastiske naboer der passer på hinanden"
"Pinds Mølle, jeksendalen, tennisklubben, "
"Butikstorvet med Danmarks bedste slagter"
"Hjemme i haven"
"Aldersdom;)"
"Fantastisk velbygget hus, dejlig have med plads til begejstring"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.