Lunden 3
8464 Galten
-
2.995.000 kr.
146 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.419 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i roligt kvarter med skøn have
Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Herfra ligger en rummelig stue med gode indretningsmuligheder. Stuen er udvidet med en tilbygning, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. En loft-til-gulv reolvæg skaber en fin opdeling, så rummet opleves som to sammenhængende stuer.
Praktikken er sikret med et stort bryggers, mens en separat værelsesafdeling rummer tre gode værelser med indbyggede skabe samt et velholdt badeværelse.
Udendørslivet får de bedste betingelser i den smukke, opvoksede have. Her kan sommeren nydes på den solrige terrasse, mens plænen indbyder til leg bag den afskærmende beplantning. Ejendommen fuldendes af en bred indkørsel og en carport med automatisk port samt et praktisk skur til opbevaring.
Dette er kort sagt det perfekte match til familien, der søger en indflytningsklar bolig i rolige rammer tæt på alle hverdagens fornødenheder.
Forestil dig et liv på Lunden 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Galten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Galten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.419 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.556 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.201 kr. |
Lysfyldt stue med direkte forbindelse til haven
Stuen udgør boligens afslappende base med gode indretningsmuligheder til både sofaarrangement og hyggekroge. Rummet modtager et skønt lysindfald og åbner direkte op til den gode tilbygning i stuen. Det skaber en flydende overgang mellem inde og ude, hvor I kan nyde havens grønne farver året rundt i forlængelse af opholdsrummet.
Køkkenalrum med god plads og lys
Køkkenet byder på dejligt lys fra flere vinduer og en praktisk opdeling mellem madlavning og spisezone. Direkte udgang til det tilstødende bryggers sikrer ekstra funktionalitet.
Grøn have og solrig terrasse
Haven omkranser huset med frodig plæne og gamle træer. På terrassen kan du nyde solen, mens store vinduer inviterer det grønne ind i boligen – perfekt for udeliv hele sommeren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lunden 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og tryg hverdag i Galten
Lunden 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.415 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Galten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.