Adelgade 80, 2.
8660 Skanderborg
-
4.500.000 kr.
206 m²
5 rum
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.211 kr.
- Boligareal 206 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik ejerlejlighed med udsigt til Skanderborg Sø – midt i byen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 2006 |
| Etage | 2. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Erhverv | 390 m² |
| Grundareal | 687 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.211 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.378 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rustik charme og privat atmosfære
Lejligheden ligger i et smukt, ældre hus og er præget af fritlagte bjælker og charmerende detaljer. Hele etagen er din, hvilket giver privatliv og ro, selvom du er placeret midt i byen. Her forenes historie og moderne komfort i et unikt hjem med masser af atmosfære.
God indretning med massr af plads
Boligen byder på fire værelser, et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen og en hyggelig spiseplads. Badeværelset er rummeligt med bruseniche, og dertil kommer et gæstetoilet med vaskemaskine og tørretumbler. Fra altanen kan du nyde solen og den fantastiske udsigt over søen.
Velholdt ejendom og praktiske detaljer
Ejendommen er løbende vedligeholdt bl.a. med tag i 2020 samt facaderenovering mod gaden i 2023. Du får egen fast parkeringsplads, gode gæsteparkeringsmuligheder og et loftsrum til opbevaring – med mulighed for at udnytte det yderligere, hvis behovet opstår. Den lille ejerforening er veldrevet og har sund økonomi.
Central placering med nem pendling
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Fordi vi gerne ville væk fra Århus og have mere lys og luft. Vi ville bo i en by og samtidig være tæt på naturen. Det fandt vi i Skanderborg."
"Skanderborg er bare Danmarks dejligste by!! Her er alt lige i nærheden, folk er flinke og der er masser af fællesskab, som man kan blive en del af."
"Søen og skoven, Bybadet, Kulturhuset, Sløngelpladsen, Lille Nyhavn, FLOK, Borgergade, alle arrangementerne i midtbyen."
"Alle butikker er i kort gå-afstand, så man slipper for at starte bilen."
"Picnickurv i Byparken med familie og venner - de unge bader ved Bybadet og børnene leger på Sløngelpladsen."
"Flytter sammen med kæresten. Men ikke ret langt væk :)"
"Fantastisk beliggenhed direkte hovedgaden, men stadig privat med fred og ro - og den skønneste udsigt, der skifter hver eneste dag."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.