Sølystvej 14
8660 Skanderborg
-
8.675.000 kr.
152 m²
6 rum
- Kontantpris 8.675.000 kr.
- Ejerudgift 5.519 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 637 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sydvendt søvilla direkte til Skanderborg Sø
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1966 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 637 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.519 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 435.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.811 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.921 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Privatliv, panorama og egen bådebro
Den sydvendte grund giver jer sol hele dagen og en unik nærhed til vandet. Fra boligen, terrassen og udestuen kan I nyde panoramaudsigten over Skanderborg Sø, mens jeres egen private bådebro gør det muligt at bade, sejle i kajak eller have jollen liggende lige ved grunden. Sølystvej er et af de ganske få steder i byen, hvor naturen opleves så tæt på – en sjælden kombination af privatliv og udsigt i absolut særklasse.
Stueplan med herskabelige detaljer
Villaen fremstår indflytningsklar og fuld af sjæl. Stueplan rummer en smuk spisestue og en stor stue en suite – begge med sprossede vinduer og højt til loftet (2,7 meter, med mulighed for at hæve til ca. 3 meter). Hertil kommer en sydvendt udestue med glaspartier til tre sider, der bringer naturen helt tæt på året rundt. Det charmerende køkken har direkte udgang til en terrasse med udsigt over søen.
Førstesal og kælder med mange muligheder
Førstesalen byder på et stort soveværelse med fransk altan, to nymalede værelser og et badeværelse. Kælderen er rummelig og funktionel med egen udgang til en overdækket gårdhave. Her findes tre gode rum – ét godkendt til beboelse med udsigt til søen, samt to med originale lofter, hvoraf det ene er nyrenoveret. Dertil toilet, bryggers og depotrum – oplagt til teenageafdeling, kontor, hobby eller vinkælder. Til huset hører også carport og værksted/redskabsrum.
Et af Skanderborgs mest attraktive kvarterer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"min far flyttede ind da der var en helt unik udsigt året rundt til skanderborg sø, man har hele vidden og bredden og storslåetheden med bakke og skov. og tæt på byen og stationen uden unødigt støj"
"vi har altid oplevet et dejligt naboskab og brugt naturen langs søen. Jeg har gået mange ture langs søen med hunden, løbet en dejlig morgentur og set dagen gry, når jeg har været på besøg, og nydt at se andre ro og sejle og taget båden ud. dejligt sted at male ud fra."
"alle bliver bjergtaget at udsigten fra huset hvor du har udsigten fra alle etager - selv kælderetagen"
"far elskede at fiske ål, sandart og sejle og nyde søen. Vi har altid nydt søen - det er fantastisk at have et sted hvor der halvdelen af året er både solopgang og solnedgang. Nytårsaften er der et fantastisk syn over nytårsfyrværkeri i skanderborg og langs søen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.